Traditional house with a floor area of 125m² in BORDEAUX

À seulement 5 minutes à pied des commerces de la Place Nansouty et des écoles du quartier (école élémentaire de la Somme, école maternelle Paul Antin et carte scolaire Alain Fournier), découvrez cette échoppe rénovée de 125 m2, offrant un cadre de vie recherché, entre vie de quartier, calme et fonctionnalité, particulièrement adapté à une vie de famille et au télétravail.

Dès l'entrée, la maison s'organise autour d'un premier niveau dédié au repos :
une première chambre parentale sur rue avec salle d'eau privative
une seconde chambre sur jardin
deux pièces modulables en enfilade, aujourd'hui aménagées en chambres d'enfants, pouvant évoluer selon les besoins : bureau, dressing, chambre d'appoint, espace jeux ou salle TV
En rez-de-jardin, vous trouverez :
un salon convivial
une cuisine fonctionnelle et équipée
un accès direct à un jardin intimiste d'environ 70 m' sans vis-à-vis et piscinable
Un véritable lieu de vie ouvert sur l'extérieur, agréable au quotidien.

Sa localisation séduira les familles recherchant un environnement résidentiel de qualité.
Possibilité de louer une place de parking juste en face de la maison.
Possibilité de surélévation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321