Traditional house with a floor area of 125m² in TALENCE

Talence centre ville, je vous invite à découvrir cette belle villa de 125m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 300m², non mitoyenne, qui vous surprendra par ses beaux volumes avec son intérieur spacieux et lumineux.
Elle est idéalement située, à proximité du tramway, dans un quartier calme et résidentiel.
Construite en 1974, elle se compose d'une belle entrée donnant accès à un salon/salle à manger de 36m² avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée de 10m², 4 belles chambres dont une en rez-de-chaussée avec une grande salle de bains rénovée, une salle d'eau à l'étage et 2 WC.
Vous apprécierez les deux pièces supplémentaires de 6 m² chacune situées à l'étage pouvant être aménagées en bureau.
Une véranda et un garage de 17m² complètent ce bien.
Possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Joli jardin clos.
Bien rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023