Traditional house with a floor area of 170m² in BORDEAUX
Standout features
Garage / parking
Garden
Pièce de vie lumineuse, T2 indépendant, jardin S et E sans vis-à-vis dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Guided Tour
Maison familiale avec T2 indépendant, jardin et garage – Chartrons
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
En rez-de-chaussée, un sous-sol spacieux accueille un bureau (ou quatrième chambre) et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Atout rare : un T2 indépendant avec entrée privative, séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.
Le tout sur une parcelle de 273 m² avec jardin exposé sud/est, sans vis-à-vis, et garage pour petite voiture, vélos ou motos. Un bien familial et singulier, au calme, au cœur des Chartrons !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120
Située au cœur du quartier recherché des Chartrons, cette belle maison allie charme, confort et polyvalence. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une vaste pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée, un sous-sol spacieux accueille un bureau (ou quatrième chambre) et de nombreuses possibilités d’aménagement. Atout rare : un T2 indépendant avec entrée privative, séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. Le tout sur une parcelle de 273 m² avec jardin exposé sud/est, sans vis-à-vis, et garage pour petite voiture, vélos ou motos. Un bien familial et singulier, au calme, au cœur des Chartrons !
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 170m²
- External space
- 243m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 2
- Built in
- 1948
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
SébastienMACARY
SébastienMACARY
Independent Property Consultant in:
NANTES (44300) and surrounding area
EI - Agent commercial - 494 792 120 RSAC NANTES
