Traditional house with a floor area of 162m² in BRUGES

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes du centre du Bouscat, cette maison familiale à étage de 162 m², mitoyenne d’un côté, construite en 2009, offre des prestations complètes sur une parcelle de 475 m².
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard
• Spacieuse pièce de vie lumineuse de 36 m²
• Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (11 m²)
• Une chambre avec salle d’eau
• WC indépendant avec lave-mains
• Garage de 15 m²
À l’étage :
• Palier desservant une grande pièce polyvalente (bureau / salle TV)
• 4 chambres confortables
• Salle de bains
• WC indépendant
Extérieurs :
• Jardin d’accueil à l’avant
• Jardin à l’arrière avec terrasse en ipé
• Piscine au sel, idéale pour les beaux jours
Environnement & proximité :
• À proximité de École élémentaire Jacques Prévert (environ 5 min)
• Proche du Collège Rosa Bonheur (environ 7 min)
• Commerces accessibles en moins de 5 minutes (centre de Bruges et commodités du Bouscat)
Confort :
• Chauffage par poêle à granulés + complément électrique
• Maison fonctionnelle et bien entretenue
Les + :
• Secteur calme et familial
• Proximité immédiate des écoles et commerces
• Volumes généreux et distribution optimisée
Une maison clé en main offrant confort, espace et qualité de vie aux portes de Bordeaux.
À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895