Under contract
Safti Exclusivity
Ref 1714033
Contemporary house with a floor area of 125m² in BORDEAUX
€546,500BORDEAUX(33200)
271 m²
land
125 m²
habitable floor area
5
rooms
3
bedrooms
ST
Sandrine TOURNADRE
EI - Agent commercial - 823 672 654 RSAC BORDEAUXStandout features
Air Conditioning
Garage / parking
Garden
Terrace
Cette maison lumineuse séduit par la fonctionnalité de ces espaces et sa proximité des commodités.
Guided Tour
BORDEAUX-CAUDERAN : Maison contemporaine de 125 m², 3 chambres, bureau, jardin et garage
BORDEAUX-CAUDÉRAN – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, JARDIN D'ACCUEIL ET GARAGE
Dans un environnement recherché, à proximité du centre de Caudéran, découvrez cette maison parfaitement entretenue, climatisée et idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Le jardin d'accueil de 60 m² offre la possibilité de stationner un véhicule. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, qui s’ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin arboré de 88 m².
Un cellier-buanderie à côté de la cuisine offre un confort pour la vie quotidienne. Le grand garage peut largement accueillir une voiture et le stationnement d'un véhicule sur la parcelle est possible.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements et une quatrième idéale en espace bureau-dressing. Une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne et un second WC indépendant complète l'espace nuit.
Côté transports, la maison bénéficie de la proximité des lignes de bus 2 et 73, ainsi que du Bus Express G accessible en une dizaine de minutes.
Une maison aux nombreux atouts, alliant emplacement recherché, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
Une question ? Envie de visiter ?
Sandrine Tournadre – SAFTI
06 81 02 35 54
Sandrine.tournadre@safti.fr
Chers collègues, je serai ravie de travailler avec vous.
Attention : Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 546 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654
Dans un environnement recherché, à proximité du centre de Caudéran, découvrez cette maison parfaitement entretenue, climatisée et idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Le jardin d'accueil de 60 m² offre la possibilité de stationner un véhicule. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, qui s’ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin arboré de 88 m².
Un cellier-buanderie à côté de la cuisine offre un confort pour la vie quotidienne. Le grand garage peut largement accueillir une voiture et le stationnement d'un véhicule sur la parcelle est possible.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements et une quatrième idéale en espace bureau-dressing. Une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne et un second WC indépendant complète l'espace nuit.
Côté transports, la maison bénéficie de la proximité des lignes de bus 2 et 73, ainsi que du Bus Express G accessible en une dizaine de minutes.
Une maison aux nombreux atouts, alliant emplacement recherché, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
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Sandrine Tournadre – SAFTI
06 81 02 35 54
Sandrine.tournadre@safti.fr
Chers collègues, je serai ravie de travailler avec vous.
Attention : Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 546 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654
BORDEAUX-CAUDÉRAN – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, JARDIN D'ACCUEIL ET GARAGE Dans un environnement recherché, à proximité du centre de Caudéran, découvrez cette maison parfaitement entretenue, climatisée et idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le jardin d'accueil de 60 m² offre la possibilité de stationner un véhicule. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, qui s’ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin arboré de 88 m². Un cellier-buanderie à côté de la cuisine offre un confort pour la vie quotidienne. Le grand garage peut largement accueillir une voiture et le stationnement d'un véhicule sur la parcelle est possible. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements et une quatrième idéale en espace bureau-dressing. Une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne et un second WC indépendant complète l'espace nuit. Côté transports, la maison bénéficie de la proximité des lignes de bus 2 et 73, ainsi que du Bus Express G accessible en une dizaine de minutes. Une maison aux nombreux atouts, alliant emplacement recherché, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Une question ? Envie de visiter ? Sandrine Tournadre – SAFTI 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr Chers collègues, je serai ravie de travailler avec vous. Attention : Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites immobiliers.
Features
Generalities
- Type
- Contemporary house
- Living space
- 125m²
- External space
- 271m²
- Garden
- Yes
- Built in
- 1991
Property Layout
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Parking spaces
- 2
- Bathroom
- 1
- WCs
- 2
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
125kWh/sqm.year
4* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 1470€ and 2050€ per year, for the year 2021.
ST
SandrineTOURNADRE
SandrineTOURNADRE
Independent Property Consultant in:
BORDEAUX (33200) and surrounding area
EI - Agent commercial - 823 672 654 RSAC BORDEAUX
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