Under contract
Safti Exclusivity
Ref 1710166
Contemporary house with a floor area of 100m² in BORDEAUX
€550,000BORDEAUX(33200)
111 m²
land
100 m²
habitable floor area
4
rooms
3
bedrooms
ST
Sandrine TOURNADRE
EI - Agent commercial - 823 672 654 RSAC BORDEAUXStandout features
Air Conditioning
Garage / parking
Garden
Terrace
Maison traversante, lumineuse et au calme.
Guided Tour
BORDEAUX-BEL AIR : Maison avec 3 ch, garage, jardin, 10 min centre ville
BORDEAUX-CAUDÉRAN – BEL-AIR | Le charme d’une maison rénovée, le confort en plus !
3 chambres • Garage • Jardin exposé ouest
Posez vos valises ! Entièrement rénovée avec goût et des prestations soignées, cette maison chaleureuse séduit dès les premiers instants. Huisseries, sols, cuisine, peintures, climatisation… Tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie confortable et harmonieux.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, avec une ouverture sur la terrasse et le jardin exposés plein ouest. Un WC indépendant complète le niveau. Le garage, véritable atout sur le secteur est en accès direct par la maison.
L'accès à l'étage par un superbe escalier en travertin, sublimé par une rambarde en fer au design contemporain, mène à un vaste palier idéal pour aménager un bureau ou un espace de jeux. Trois grandes chambres et une spacieuse salle de bain avec WC complètent l’ensemble.
En parfait état et remarquablement entretenue, cette maison lumineuse réunit tous les ingrédients pour vous sentir chez vous dès la première visite.
Une maison clé en main, un jardin pour profiter des beaux jours… et si votre prochain coup de cœur était ici ?
Au bout de la rue, les écoles maternelle Bernard Adour et l'Ecole primaire Bel Air attendent vos enfants.
10 min à vélo du centre ville.
Bus : ligne 16, 9 et 1 à proximité immédiate pour ce rendre à la gare ou à l'aéroport.
? Une question ? Envie de la découvrir ?
Sandrine Tournadre – 06 81 02 35 54
✉️ Sandrine.tournadre@safti.fr
Chers collègues, je suis à votre disposition pour vos clients.
Attention : ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654
3 chambres • Garage • Jardin exposé ouest
Posez vos valises ! Entièrement rénovée avec goût et des prestations soignées, cette maison chaleureuse séduit dès les premiers instants. Huisseries, sols, cuisine, peintures, climatisation… Tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie confortable et harmonieux.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, avec une ouverture sur la terrasse et le jardin exposés plein ouest. Un WC indépendant complète le niveau. Le garage, véritable atout sur le secteur est en accès direct par la maison.
L'accès à l'étage par un superbe escalier en travertin, sublimé par une rambarde en fer au design contemporain, mène à un vaste palier idéal pour aménager un bureau ou un espace de jeux. Trois grandes chambres et une spacieuse salle de bain avec WC complètent l’ensemble.
En parfait état et remarquablement entretenue, cette maison lumineuse réunit tous les ingrédients pour vous sentir chez vous dès la première visite.
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Au bout de la rue, les écoles maternelle Bernard Adour et l'Ecole primaire Bel Air attendent vos enfants.
10 min à vélo du centre ville.
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Attention : ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654
BORDEAUX-CAUDÉRAN – BEL-AIR | Le charme d’une maison rénovée, le confort en plus ! 3 chambres • Garage • Jardin exposé ouest Posez vos valises ! Entièrement rénovée avec goût et des prestations soignées, cette maison chaleureuse séduit dès les premiers instants. Huisseries, sols, cuisine, peintures, climatisation… Tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, avec une ouverture sur la terrasse et le jardin exposés plein ouest. Un WC indépendant complète le niveau. Le garage, véritable atout sur le secteur est en accès direct par la maison. L'accès à l'étage par un superbe escalier en travertin, sublimé par une rambarde en fer au design contemporain, mène à un vaste palier idéal pour aménager un bureau ou un espace de jeux. Trois grandes chambres et une spacieuse salle de bain avec WC complètent l’ensemble. En parfait état et remarquablement entretenue, cette maison lumineuse réunit tous les ingrédients pour vous sentir chez vous dès la première visite. Une maison clé en main, un jardin pour profiter des beaux jours… et si votre prochain coup de cœur était ici ? Au bout de la rue, les écoles maternelle Bernard Adour et l'Ecole primaire Bel Air attendent vos enfants. 10 min à vélo du centre ville. Bus : ligne 16, 9 et 1 à proximité immédiate pour ce rendre à la gare ou à l'aéroport. ? Une question ? Envie de la découvrir ? Sandrine Tournadre – 06 81 02 35 54 ✉️ Sandrine.tournadre@safti.fr Chers collègues, je suis à votre disposition pour vos clients. Attention : ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites.
Features
Generalities
- Type
- Contemporary house
- Living space
- 100m²
- External space
- 111m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 1
- Built in
- 1984
Property Layout
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Parking space
- 1
- Bathroom
- 1
- WCs
- 2
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Wheelchair accessible
- Yes
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
149kWh/sqm.year
32* kgCO₂/sqm.year
D
Estimated annual energy costs for standard use: between 1430€ and 1990€ per year, for the year 2021.
ST
SandrineTOURNADRE
SandrineTOURNADRE
Independent Property Consultant in:
BORDEAUX (33200) and surrounding area
EI - Agent commercial - 823 672 654 RSAC BORDEAUX
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