Traditional house with a floor area of 170m² in BORDEAUX

BORDEAUX CAUDÉRAN – PRIMROSE : Une maison avec un air de campagne
À Caudéran Primrose, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie privilégié, à la fois au calme et proche de toutes les commodités.
Sur une parcelle de plus de 600 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 50 m², une cuisine avec cellier, un bureau et un grand garage. Depuis les pièces de vie, on découvre un jardin arboré de 350 m², piscinable et à l’abri des regards, où règne une agréable sensation de campagne.
À l’étage, 3 chambres dont une avec salle de bains, 1 salle d'eau et la possibilité d’aménager une 4e chambre.
La maison dispose d’un double accès et de stationnements à l’avant comme à l’arrière. Au fond du jardin, une dépendance complète la propriété et pourra accueillir un atelier, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos projets.
Commerces et établissements scolaires réputés sont accessibles à pied, à seulement 300 m.
Une adresse familiale, un jardin plein de charme et un quotidien facilité par un emplacement recherché.
Idéalement située, à 300 mètres des commerces et des établissements scolaires réputés, publics (Jules Ferry, St André, Camille Jullian) ou privés (Grand Lebrun, Ecole Bis, Tivoli...).

Un question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54
Sandrine.tournadre@safti.fr

(Ne pas se fier à la localisation de certains sites)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 755 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654