Traditional house with a floor area of 140m² in BORDEAUX

A Bordeaux, quartier Caudéran-Mondésir, venez découvrir cette maison lumineuse et contemporaine, située dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

La maison de 140m² loi Carrez, comprend au RDC une entrée, un WC, une belle pièce à vivre d'environ 40 m² avec espace repas et cheminée. Cette pièce s'ouvre sur un joli jardin aménagé avec piscine privative (~3 x 6 x 1.5 m) et terrasse en teck. Le RDC comprend également une cuisine, une terrasse attenante offrant un espace dinatoire supplémentaire et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 15, 14, 13 et 11m², dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés.
La maison dispose d'un garage (15 m²) avec porte motorisée et d'une place de stationnement privative.
Bonnes prestations : double vitrage, sols en travertin, parquet en bois exotique, volets roulants et store banne électriques.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Flavie RUDELIN, Tél. : 0776234321, E-mail : flavie.rudelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 879737716