Traditional house with a floor area of 100m² in BORDEAUX

BORDEAUX Saint Augustin – ORNANO / CHABAN DELMAS. Dans une rue recherchée du quartier Saint-Augustin, cette élégante échoppe profite d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de TRAM A et F. (Direct Gare / Direct Aéroport)
Derrière sa façade typiquement bordelaise, la maison dévoile tout le charme de l’ancien préservé : cheminées, moulures, carreaux de ciment, poignées d’époque et belle hauteur sous plafond.
L’espace de vie est lumineux, situé au sud et ouvert par une large baie vitrée sur un agréable jardin à l’abri des regards.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante équipée et un cellier attenant.
À l’étage : deux belles chambres dont une avec dressing et balcon sur jardin, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire.
Une cave d’environ 20 m² complète ce bien rare sur le secteur. Parking voiture à 150m.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 589 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629