Traditional house with a floor area of 113m² in BORDEAUX

Située à Bordeaux, à 4min du Parc Bordelais, cette charmante maison au calme bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie très agréable. Les transports en commun et les grandes écoles à proximité ajoutent son attrait pour les familles. De plus, une rénovation récente offre un très bel espace salon en parquet avec poêle a bois moderne, chaleureux et fonctionnel ouvert sur le jardin et la terrasse.
L'extérieur, soigneusement aménagé est idéal pour se détendre en plein air. Une place de parking extérieur et un portail permet de sécuriser motos ou vélos.
À l'intérieur, cette maison de 88 m² en rdc se compose de 5 pièces incluant 2 belles chambres, 1 bureau et 2 salles de bain sur le niveaux 2 un espace mansardé de 25m² en plus, pour éventuellement 3ème chambre (enfant) et rangements. La rénovation de 2022 a permis d'optimiser l'espace habitable, tandis que la toiture, la façade et le jardin ont été entièrement rénovés. Avec ses finitions modernes et sa luminosité naturelle, cette maison offre un cadre de vie confortable et contemporain dans un quartier prisé de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321