Maison traditionnelle749 000 €
Nouveauté
Ref 1632529

Maison traditionnelle de 176m² à TALENCE

749 000 €TALENCE(33400)
222 m²
terrain
176 m²
surface habitable
7
pièces
4
chambres
HFL
Héloïse FRAPPIER-LÉAL
EI - Agent commercial - 522 892 629 RSAC BORDEAUX
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Ses atouts

Climatisation

Garage / parking

Jardin

Terrasse

Visite guidée

TALENCE CENTRE – Maison rénovée 4 chs, jardin, terrasse, prestations anciennes

TALENCE CENTRE – FACE AU PARC PEIXOTTO - Rare sur le secteur.
Face au Parc Peixotto, au cœur de Talence, cette maison familiale des années 50, rénovée avec soin, développe environ 176 m² et bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : Halles, commerces, écoles, Forum et tramway.

Lumineuse et généreuse dans ses volumes, elle offre aujourd'hui 3 grandes chambres avec leurs pièces d'eau privatives, un vaste bureau, un garage aménagé, une cave ainsi qu'un beau potentiel d'évolution avec des combles aménageables permettant la création d'une 4ᵉ chambre.

Les espaces extérieurs comprennent un jardin intimiste, une terrasse couverte et une seconde terrasse à l'étage.
Une maison pensée pour la vie de famille, rare dans ce secteur, très recherché à Talence.


Une question ? Une visite ? Héloïse Frappier-Léal - 06 65 42 90 59 - heloise.frappier-leal@safti.fr
(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites)
(Certaines images ont été légèrement optimisées afin d'améliorer leur qualité de présentation.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629

Caractéristiques

Généralités

Type
Maison traditionnelle
Surface habitable
176m²
Surface terrain
222m²
Jardin
Oui
Etages
4
Année de construction
1950

Aménagement du bien

Pièces
7
Chambres
4
Places de stationnement
1
Salles de bain
3
Toilettes
3
Terrasse
Oui
Climatisation
Oui

Autres

Chauffage
Gaz
DPE
C

Informations additionnelles

HFL

HéloïseFRAPPIER-LÉAL

Conseillère indépendante en immobilier sur :
TALENCE (33400) et alentours

EI - Agent commercial - 522 892 629 RSAC BORDEAUX

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