Maison contemporaine de 217m² à GRADIGNAN
Ses atouts
Visite guidée
Maison familiale lumineuse à deux pas du centre de Gradignan
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante orientée est-ouest, prolongée par une agréable véranda esprit verrière.Un bureau, une chambre avec salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
L’étage propose quatre chambres confortables : trois disposent de leur propre salle d’eau, la quatrième bénéficie d’une salle de bain indépendante et de toilettes séparés.
Le sous-sol d’environ 20 m² offre un espace modulable selon vos envies : salle de jeux, coin télé ou atelier créatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec grande terrasse conviviale, d’un garage de 43 m² pouvant être transformé en dépendance avec cave en sous-sol, d’une dépendance de 20 m² et d’une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Maison soignée, lumineuse et pleine de vie. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre.
Prévoir une enveloppe d’environ 50 000 € pour finaliser certains aménagements, notamment la cuisine et les points d’eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 898 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237
À proximité immédiate du centre, cette belle maison R+1 séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante orientée est-ouest, prolongée par une agréable véranda esprit verrière.Un bureau, une chambre avec salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. L’étage propose quatre chambres confortables : trois disposent de leur propre salle d’eau, la quatrième bénéficie d’une salle de bain indépendante et de toilettes séparés. Le sous-sol d’environ 20 m² offre un espace modulable selon vos envies : salle de jeux, coin télé ou atelier créatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec grande terrasse conviviale, d’un garage de 43 m² pouvant être transformé en dépendance avec cave en sous-sol, d’une dépendance de 20 m² et d’une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Maison soignée, lumineuse et pleine de vie. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité du centre. Prévoir une enveloppe d’environ 50 000 € pour finaliser certains aménagements, notamment la cuisine et les points d’eau.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison contemporaine
- Surface habitable
- 217m²
- Surface terrain
- 607m²
- Année de construction
- 1955
Aménagement du bien
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
Autres
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
BenoitBERLIE
BenoitBERLIE
Conseiller indépendant en immobilier sur :
BORDEAUX (33000) et alentours
EI - Agent commercial - 817 773 237 RSAC BORDEAUX
