Maison - Villa
Exclusivité Safti
Ref 1526582
Immeuble de standing de 128m² à BORDEAUX
599 000 €BORDEAUX(33000)
79 m²
terrain
128 m²
surface habitable
KG
Kévin GUERINEAU
EI - Agent commercial - 848 009 031 RSAC BORDEAUXSes atouts
Visite guidée
Immeuble de rapport 4 Lots Victoire
En exclusivité à Bordeaux, venez découvrir cet immeuble de rapport situé dans une impasse privée (association loi 1901) proche de la place de la Victoire.
L’immeuble se compose de 5 studios pour 123m2 habitables (hors communs). Les 5 lots sont actuellement loués (4 baux meublés et 1 bail vide) pour un revenu annuel de plus de 32 000€.
4 lots cadastrés à la matrice/6 compteurs linky.
Électricité refaite récemment. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés malgré le très bon entretien du bien.
Belle opportunité d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031
L’immeuble se compose de 5 studios pour 123m2 habitables (hors communs). Les 5 lots sont actuellement loués (4 baux meublés et 1 bail vide) pour un revenu annuel de plus de 32 000€.
4 lots cadastrés à la matrice/6 compteurs linky.
Électricité refaite récemment. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés malgré le très bon entretien du bien.
Belle opportunité d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031
En exclusivité à Bordeaux, venez découvrir cet immeuble de rapport situé dans une impasse privée (association loi 1901) proche de la place de la Victoire. L’immeuble se compose de 5 studios pour 123m2 habitables (hors communs). Les 5 lots sont actuellement loués (4 baux meublés et 1 bail vide) pour un revenu annuel de plus de 32 000€. 4 lots cadastrés à la matrice/6 compteurs linky. Électricité refaite récemment. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés malgré le très bon entretien du bien. Belle opportunité d’investissement.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Immeuble de standing
- Surface habitable
- 128m²
- Surface terrain
- 79m²
- Etages
- 2
- Année de construction
- 1900
Autres
- DPE
- E
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
317kWh/m².an
10*kgCO2/m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 860€ par an sur l'année 2021.
KG
KévinGUERINEAU
KévinGUERINEAU
Conseiller indépendant en immobilier sur :
BORDEAUX (33000) et alentours
EI - Agent commercial - 848 009 031 RSAC BORDEAUX
