Traditional house with a floor area of 174m² in TALENCE

Talence Facultés, je vous propose en exclusivité cette agréable maison de 177m² habitable élevée sur un sous sol complet avec grand garage, un atelier, une cave et une grande pièce. Située dans un quartier paisible et résidentiel, elle dispose de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et une bonne connexion aux transports.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un espace de rangement ouvre sur un salon/salle à manger traversant de 54m² exposé EST/OUEST qui donne accès à une cuisine indépendante aménagée de 20m² et un wc. A l’étage vous trouverez 4 chambres confortables avec possibilité d'en créer une 5ème, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un wc.
A l’extérieur la terrasse offre une vue dégagée sur un beau jardin intimiste et verdoyant sans vis-à-vis. Parcelle de 900m² arboré
Vous apprécierez également son jardin d’accueil, ses espaces de stationnement ainsi que son grand garage qui vous offre la possibilité de rentrer plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023