Contemporary house with a floor area of 194m² in SALLEBOEUF
Standout features
Guided Tour
Maison contemporaine 4 chambres - Jardin, piscine, garage, calme
Dès l’entrée, vous serez séduit par la volumétrie généreuse et la lumière omniprésente. La maison s'articule autour d’une vaste pièce de vie de 73 m², conçue comme un véritable cœur de maison : espace salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement dans un lieu à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel. De larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse ensoleillée, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.
La partie nuit se compose de quatre grandes chambres :
- À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,
Une salle de bain familiale avec baignoire, double vasque et WC séparé.
- En rez-de-jardin, une quatrième chambre de 13 m², idéale pour un ado, un bureau ou pour recevoir.
Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie indépendante, d’une salle d’eau supplémentaire, de toilettes à chaque niveau, d’un garage double de 46 m², ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle.
Le jardin, entièrement clos et paysagé, accueille une piscine chauffée au sel 8x4M, bordée de terrasses et d’espaces détente.
Prestations de qualité :
- Chauffage gainable avec climatisation réversible dans toutes les pièces,
- Volets roulants électriques centralisés,
- Cuisine équipée avec îlot central,
- Domotique, fibre, éclairages LED,
- Menuiseries aluminium,
- Maison sous garantie décennale.
L’ensemble est bâti sur une parcelle de 950 m², dans un environnement résidentiel, très calme, à deux pas des commerces, écoles, et à seulement 20 min de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 665 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340
Située dans un lotissement résidentiel très calme, à proximité immédiate du centre de SALLEBOEUF et de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la volumétrie généreuse et la lumière omniprésente. La maison s'articule autour d’une vaste pièce de vie de 73 m², conçue comme un véritable cœur de maison : espace salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement dans un lieu à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel. De larges baies vitrées donnent accès à une grande terrasse ensoleillée, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres : - À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, Une salle de bain familiale avec baignoire, double vasque et WC séparé. - En rez-de-jardin, une quatrième chambre de 13 m², idéale pour un ado, un bureau ou pour recevoir. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie indépendante, d’une salle d’eau supplémentaire, de toilettes à chaque niveau, d’un garage double de 46 m², ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Le jardin, entièrement clos et paysagé, accueille une piscine chauffée au sel 8x4M, bordée de terrasses et d’espaces détente. Prestations de qualité : - Chauffage gainable avec climatisation réversible dans toutes les pièces, - Volets roulants électriques centralisés, - Cuisine équipée avec îlot central, - Domotique, fibre, éclairages LED, - Menuiseries aluminium, - Maison sous garantie décennale. L’ensemble est bâti sur une parcelle de 950 m², dans un environnement résidentiel, très calme, à deux pas des commerces, écoles, et à seulement 20 min de Bordeaux.
Features
Generalities
- Type
- Contemporary house
- Living space
- 194m²
- External space
- 950m²
- Floors
- 2
- Built in
- 2021
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 4
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- A
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
KellyBONNORD
KellyBONNORD
Independent Property Consultant in:
MARTIGNAS SUR JALLE (33127) and surrounding area
EI - Agent commercial - 887 579 340 RSAC Bordeaux
