Architect-designed house with a floor area of 265m² in SAINT ANDRE DES EAUX
Standout features
Guided Tour
Villa d’Architecte d’Exception – Lieu Unique au Cœur du Golf Barrière de La Baule
Cette maison d'architecte de 8 pièces, construite en 1974, se dresse sur une spacieuse parcelle de 2003 m². Avec ses 265 m² de surface habitable, Sa conception ingénieuse et ses vastes espaces de vie en font un lieu accueillant et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Un bien d'exception où modernité et charme se rencontrent, offrant un cadre de vie unique et recherché.
Elle se compose de :
• 3 suites élégantes pour 2 personnes chacune,
• Une mezzanine avec couchage pour 2 personnes,
• Une chambre d’appoint nichée dans le solarium, idéale pour un couchage supplémentaire.
La vaste pièce de vie de 70 m² (salon et salle à manger) s’ouvre sur une véranda lumineuse avec vue et accès direct à la piscine chauffée (11x7 m), offrant un cadre de vie intérieur/extérieur rare.
Les combles, aménageables sur 80 m² supplémentaires, permettent de personnaliser encore davantage ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 0671472750, E-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712
Située à Saint-André-des-Eaux , cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Ce charmant quartier bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. il offre également des espaces verts avoisinants, parfaits pour les activités en plein air. Cette maison d'architecte de 8 pièces, construite en 1974, se dresse sur une spacieuse parcelle de 2003 m². Avec ses 265 m² de surface habitable, Sa conception ingénieuse et ses vastes espaces de vie en font un lieu accueillant et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Un bien d'exception où modernité et charme se rencontrent, offrant un cadre de vie unique et recherché. Elle se compose de : • 3 suites élégantes pour 2 personnes chacune, • Une mezzanine avec couchage pour 2 personnes, • Une chambre d’appoint nichée dans le solarium, idéale pour un couchage supplémentaire. La vaste pièce de vie de 70 m² (salon et salle à manger) s’ouvre sur une véranda lumineuse avec vue et accès direct à la piscine chauffée (11x7 m), offrant un cadre de vie intérieur/extérieur rare. Les combles, aménageables sur 80 m² supplémentaires, permettent de personnaliser encore davantage ce bien d’exception.
Features
Generalities
- Type
- Architect-designed house
- Living space
- 265m²
- External space
- 2003m²
- Built in
- 1974
Property Layout
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 5
Others
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
Jean-MichelVIOLEAU
Jean-MichelVIOLEAU
Independent Property Consultant in:
ANGERS (49000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 334 003 712 RSAC Anges
