Villa with a floor area of 295m² in PORNICHET
Standout features
Garage / parking
Terrace
Guided Tour
Villa de charme entre ville et mer
Située dans le quartier prisé de Pornichet, à pied du marché, de toutes les commodités, de la gare et de la plage, venez découvrir cette magnifique villa de 1847 rénovée en gardant le charme de l' ancien, implantée sur un jardin paysager d' environ 1250m2 sans vis à vis. La villa principale comprend un salon séjour lumineux,, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une très belle terrasse et 6 chambres. Elle dispose également d' un studio pouvant être utlisé indépendamment. Une seconde maison attenante, dotée d' un spa, dispose d'une pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur le jardin et la terrasse, deux chambres et un bureau pour télétravailler. Double entrée pour acccéder à la propriété.
Terrain piscinable. Garage et 3 places de parking privées et sécurisées.
Villa idéale pour revevoir famille et amis à deux pas de la mer et du marché.
Le plus? Villa offrant tout au long de l' année un habitat tempéré grâce à sa construction ancienne apte à limiter les effets du réchauffement climatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214
-PORNICHET CENTRE - Située dans le quartier prisé de Pornichet, à pied du marché, de toutes les commodités, de la gare et de la plage, venez découvrir cette magnifique villa de 1847 rénovée en gardant le charme de l' ancien, implantée sur un jardin paysager d' environ 1250m2 sans vis à vis. La villa principale comprend un salon séjour lumineux,, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une très belle terrasse et 6 chambres. Elle dispose également d' un studio pouvant être utlisé indépendamment. Une seconde maison attenante, dotée d' un spa, dispose d'une pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur le jardin et la terrasse, deux chambres et un bureau pour télétravailler. Double entrée pour acccéder à la propriété. Terrain piscinable. Garage et 3 places de parking privées et sécurisées. Villa idéale pour revevoir famille et amis à deux pas de la mer et du marché.<br /Ces deux biens fonctionnent de façon totalement autonome sans aucune interférence possible; leur disposition permet de réaliser un fort rendement locatif annuel ou saisonnier de l'un ou de l'autre des biens". Le plus? Villa offrant tout au long de l' année un habitat tempéré grâce à sa construction ancienne apte à limiter les effets du réchauffement climatique.
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 295m²
- External space
- 1244m²
- Floors
- 1
- Built in
- 1847
Property Layout
- Rooms
- 12
- Bedrooms
- 6
- Parking spaces
- 4
- Bathrooms
- 4
- WCs
- 4
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
AudreyLANGLOYS
AudreyLANGLOYS
Independent Property Consultant in:
SAINT ANDRE DES EAUX (44117) and surrounding area
EI - Agent commercial - 897 607 214 RSAC SAINT-NAZAIRE
