Manor house with a floor area of 200m² in RONCQ

Idéalement située au cœur de Roncq, à deux pas des commerces, écoles, parcs, de la campagne et des axes routiers, cette maison de 200 m² habitables édifiée sur une parcelle de 882 m² séduira aussi bien une famille que des artisans, professions indépendantes, libérales, musiciens ou artistes. Elle conviendra également parfaitement à une famille souhaitant héberger un parent.
La maison principale – 140 m²
En double distribution, elle offre de beaux volumes et une excellente fonctionnalité :
Rez-de-chaussée : sas d’entrée, séjour lumineux, salon TV, cuisine équipée (2019), buanderie, salle de bains et WC. Vous apprécierez également la belle cave voûtée saine, idéale pour les amateurs de vin.
Étage : un vaste palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains complète et un WC indépendant.
La dépendance rénovée (2022) – 60 m²
Un atout rare sur le secteur !
Rez-de-chaussée : grand garage de 38 m², atelier, bureau de 19 m².
Étage : grande pièce de 43 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, studio, atelier d’artiste, activité professionnelle).
Extérieurs
Grand jardin arboré de plus de 500 m², orienté ouest et sans vis-à-vis.
Parking spacieux pour plusieurs véhicules.
Points techniques
Chaudière (2022)
Cuisine (2019)
Menuiseries (2019)
Isolation acoustique et thermique renforcée
? Un bien complet, rare sur le marché, qui allie espace, confort et potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459