Manor house with a floor area of 200m² in RONCQ

Idéalement située au cœur de Roncq, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, de la campagne et des axes routiers, cette maison de 200 m² habitables sur une parcelle de 882 m² séduira aussi bien une famille que des artisans, professions libérales, indépendants, musiciens ou artistes. Elle conviendra également parfaitement pour accueillir un parent.
Maison principale – 140 m²
En double distribution, elle offre de beaux volumes et une circulation fonctionnelle :
Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux de 41 m², cuisine équipée récente (2019), buanderie, salle de bains, WC et superbe cave voûtée saine idéale pour les amateurs de vin.
Étage : vaste palier desservant 4 chambres, un dressing, une salle de bains complète et un WC indépendant.
Dépendance rénovée en 2022 – 60 m²
Atout rare sur le secteur :
Rez-de-chaussée : grand garage de 38 m², atelier, bureau de 19 m².
Étage : grande pièce de 43 m² pouvant accueillir salle de jeux, studio, atelier ou activité professionnelle.
Extérieurs
Grand jardin arboré de plus de 500 m² exposé ouest, sans vis-à-vis.
Stationnement pour plusieurs véhicules.
Points techniques
Chaudière 2022 – Cuisine et menuiseries 2019 – Isolation thermique et acoustique renforcée.
Un bien complet, rare sur le marché, alliant espace, confort et fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459