Traditional house with a floor area of 115m² in PESSAC

PESSAC – Quartier Alouette | Maison de plain-pied avec dépendance

A proximité immédiate des commerces, écoles, bus, du terminus tram B "France Alouette" et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 115 m², entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle d'environ 790 m².

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante d'environ 54 m², lumineuse, avec cuisine ouverte, cellier attenant et climatisation réversible.

L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage d'environ 40 m², équipé d'arrivées d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

La maison est complétée par un chalet indépendant d'environ 58 m², construit en 2021, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 519 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692