Traditional house with a floor area of 130m² in PESSAC

A Pessac, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 130 m², implantée sur une belle parcelle de 693 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 37 m², la cuisine attenante de 12 m² peut facilement être ouverte afin de créer un bel espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec parquet, une salle d’eau indépendante, un WC ainsi qu’un espace bureau/buanderie, idéal pour le télétravail ou le rangement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le jardin, à l’abri des regards, constitue un véritable atout : un espace agréable à vivre, avec la possibilité d’y aménager une piscine selon vos envies.
Un carport permet de stationner votre véhicule à l’abri, avec en complément la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.
Une maison évolutive, idéale pour accueillir votre projet de vie. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692