Bourgeois apartment with a floor area of 93m² in PARIS 16E ARRONDISSEMENT

Situé dans le quartier Porte Maillot / Victor Hugo, cet appartement haussmannien est au rdc d'une résidence de haut standing . La ligne 2 du métro 2 se trouve à 3 min à pied, ainsi que la ligne 1 à 5 min, de nombreuses lignes de bus sont à proximité immédiate. Commerces de bouche, restaurants, écoles réputées, se trouvent à quelques mètres, ainsi que le bois de Boulogne pour de belles balades le week-end.
Ce 4P, entièrement refait par un architecte d'intérieur, est composé d'une belle entrée avec de magnifiques placards en marqueterie, un salon-salle à manger double baigné de lumière avec cheminée à l'Ethanol, une grande suite parentale avec rangements sur mesure, une salle d'eau avec wc. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée et aménagée, une seconde chambre d'enfants ou bureau, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien d'exception.
Un atout supplémentaire : sa situation en rez-de-chaussée offre également la possibilité d'envisager l'installation d'une profession libérale, notamment un cabinet médical ou dentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une belle opportunité pour conjuguer adresse prestigieuse et activité professionnelle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087