Traditional house with a floor area of 196m² in MIOS

Située à Mios (33380), cette belle demeure traditionnelle de 196 m² est implantée au calme, en centre ville, sur un terrain de 1356 m² offrant un cadre verdoyant. Disposant de toutes les commodités, Mios séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec le Bassin d'Arcachon et Bordeaux.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin arboré parfait pour se détendre en toute intimité, et de grandes terrasses où se détendre. Un espace piscine exceptionnel, couvert et chauffé, avec un sauna et pool house promet de beaux moments de convivialité et de détente, en toutes saisons. Un atelier à l'avant permet de ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien du jardin. le stationnement s'effectue sur une partie dédiée du jardin, également à l'avant de la propriété. Il est possible de construire un garage, ou de modifier l'atelier pour en accueillir un.

À l'intérieur, le style cossu et authentique de cette résidence pleine de caractère et de charme la rend unique. Une entrée distribue la cuisine et le séjour cathédrale, doté d'une belle cheminée. 3 espaces distincts proposent un total 5 chambres spacieuses, disposant en tout de 3 salles d'eau intelligemment distribuées. Un confort modulable offrant de multiples possibilités d'usage : familial, professionnel, locatif..

La maison est équipée de panneaux solaires, complétés par un système de chauffage au gaz de ville.

Venez découvrir sur place ses qualités déjà présentes et son incroyable potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : marie.montalbano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419