Villa with a floor area of 140m² in LES SABLES D OLONNE
Standout features
Swimming Pool
Terrace
Guided Tour
Villa rénovée entre marais et océan
À seulement 10 minutes à vélo des plages, de la forêt et du remblai des Sables, la propriété bénéficie d’un cadre paisible, accessible par les pistes cyclables.
Sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 741 m², vous profitez d’un bel extérieur paysagé avec une piscine chauffée 9 x 4 m.
La maison de 140 m² habitables offre un salon confortable et chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée de 30m², arrière-cuisine, lingerie, dressing, un WC séparé.
Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, et une seconde salle d’eau.
Une pièce indépendante chauffée de 16 m² offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un atelier et un local de rangement de 13 m².
Un bien alliant confort moderne, intimité et nature, à quelques minutes de l’océan. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265
Pascal Barré vous propose cette villa entièrement rénovée, située aux Sables d’Olonne, dans un environnement naturel rare entre marais, plage et forêt. À seulement 10 minutes à vélo des plages, de la forêt et du remblai des Sables, la propriété bénéficie d’un cadre paisible, accessible par les pistes cyclables. Sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 741 m², vous profitez d’un bel extérieur paysagé avec une piscine chauffée 9 x 4 m. La maison de 140 m² habitables offre un salon confortable et chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée de 30m², arrière-cuisine, lingerie, dressing, un WC séparé. Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, et une seconde salle d’eau. Une pièce indépendante chauffée de 16 m² offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un atelier et un local de rangement de 13 m². Un bien alliant confort moderne, intimité et nature, à quelques minutes de l’océan. À visiter sans tarder.
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 140m²
- External space
- 741m²
- Built in
- 1955
Property Layout
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
PascalBARRÉ
PascalBARRÉ
Independent Property Consultant in:
LA MOTHE ACHARD (85150) and surrounding area
EI - Agent commercial - 842 826 265 RSAC LA-ROCHE-SUR-YON
