Traditional house with a floor area of 177m² in LES SABLES D OLONNE
Standout features
Garage / parking
Ensemble immobilier
Guided Tour
Maison + dépendance Prix ajustable selon travaux proche Nouettes
Maison de 109 m², édifiée sur un terrain de 608 m², se compose de 5 pièces.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un toilette indépendant ainsi qu’une suite parentale avec accès direct sur l’extérieur.
À l’étage, deux chambres avec espaces de rangement, une salle d’eau et un toilette indépendant.
Le bien se distingue également par une seconde maison indépendante de 67 m², située à l’extrémité, comprenant deux chambres, deux salles d'eau. Parfait pour accueillir famille et amis, ou bien pour générer un revenu complémentaire grâce à de la location saisonnière.
Particularité intéressante : la maison est proposée achevée et prête à vivre au prix affiché. Toutefois, il est possible de l’acquérir en l’état actuel des travaux, permettant ainsi de bénéficier d’une négociation à la baisse pouvant représenter un delta d’environ 80 000 €.
Un bien rare, modulable selon vos projets, à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez André Balaresque au 06 67 45 41 08.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506
André Balaresque vous présente cette maison rénovée située aux Sables d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Maison de 109 m², édifiée sur un terrain de 608 m², se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, un toilette indépendant ainsi qu’une suite parentale avec accès direct sur l’extérieur. À l’étage, deux chambres avec espaces de rangement, une salle d’eau et un toilette indépendant. Le bien se distingue également par une seconde maison indépendante de 67 m², située à l’extrémité, comprenant deux chambres, deux salles d'eau. Parfait pour accueillir famille et amis, ou bien pour générer un revenu complémentaire grâce à de la location saisonnière. Particularité intéressante : la maison est proposée achevée et prête à vivre au prix affiché. Toutefois, il est possible de l’acquérir en l’état actuel des travaux, permettant ainsi de bénéficier d’une négociation à la baisse pouvant représenter un delta d’environ 80 000 €. Un bien rare, modulable selon vos projets, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez André Balaresque au 06 67 45 41 08.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 177m²
- External space
- 608m²
- Floors
- 2
- Built in
- 1900
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 4
- WCs
- 3
Others
- Energy performance certificate
- E
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
AndréBALARESQUE
AndréBALARESQUE
Independent Property Consultant in:
LES SABLES D OLONNE (85340) and surrounding area
EI - Agent commercial - 888 593 506 RSAC La Roche-sur-Yon
