Traditional house with a floor area of 163m² in LE CANNET

Ce bien est une vraie opportunité pour les familles en quête d'un bien à rénover partiellement mais habitable tout de suite, à la recherche d'une plus value à la revente et/ou d'un revenu locatif complémentaire qui paiera une partie du crédit ....

Située dans le quartier du "four à chaux" au Cannet (06110), quartier très prisé par sa tranquillité tout en restant à 2mn à pieds des commodités comme les transports en commun, les écoles, les commerces de première nécessité.

Cette maison individuelle est installée sur un terrain de 700 m² piscinable qui offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules.
Avec une superficie totale plancher de 194m² sur 2 niveaux, elle offre de très nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 32m2, un studio de 31m2 et un appartement 2 pièces de 39m2 avec entrée indépendantes nécessitent des travaux de réfection. À l'étage, se trouve un appartement 4 pièces de 92m2 entièrement rénové comprenant un séjour /cuisine de 40m2, 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc.
Tout peut communiquer !

Toiture refaite en 2019 et façade en 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory ESCHALIER, Tél. : 06 69 98 00 01, E-mail : gregory.eschalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 530 624 980