Traditional house with a floor area of 182m² in LATRESNE

À Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare, à la fois spacieux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.

> Ici, tout peut se faire à pied :
Écoles maternelle, primaire et collège, activités sportives, commerces…
Un vrai confort au quotidien, notamment pour les enfants !

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> Une maison pensée pour vivre (et bien vivre)

Avec ses 182 m² habitables, la maison propose une organisation fluide sur plusieurs niveaux :
• 5 chambres, réparties pour préserver l’intimité de chacun
• 3 salles de bain, idéales pour une famille
• Une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière avec parquet en bâton rompu, ouverte sur l’extérieur par de larges baies vitrées et des fenêtres coulissantes en aluminium.
• Une cuisine indépendante moderne, lumineuse et conviviale de 20m2 ouverte sur une large terrasse.

> Une maison où chacun trouve sa place, sans compromis.

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> Un espace indépendant aux multiples possibilités

En rez-de-jardin, avec accès indépendant :
• 1 chambre de 18 m2 avec accès direct à la piscine
• 1 bureau (15 m²)
• 1 grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne
• Une pièce supplémentaire atelier ou à réinventer selon votre goût!

Niveau indépendant avec plus de 60 m2 !

➡️ Parfait pour :
• télétravail
• profession libérale
• accueillir famille ou amis
• créer un espace pour un adolescent
Installer l’univers des parents !

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> Le jardin…

Sur une parcelle arborée de plus de 1600 m² :
• piscine chauffée , nichée dans un écrin de verdure
• 2 grandes terrasses et un balcon filant
• stationnement pour plusieurs véhicules
De nombreux arbres fruitiers…


Un véritable espace de respiration, au calme, tout en restant proche de tout.

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> Les atouts qui font la différence
• Maison entièrement rénovée
• Volumes généreux et belle hauteur sous plafond
• Luminosité à tous les niveaux
• Distribution idéale pour une vie de famille
Un niveau entièrement indépendant à vivre selon vos envies professionnelles ou personnelles
• Écoles et collèges accessibles à pied
• Environnement recherché et calme

Entièrement rénovée et parfaitement aménagée, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de vie évolutif nécessitant des espaces indépendants. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 719 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256