Contemporary house with a floor area of 170m² in GUJAN MESTRAS

Située à Gujan-Mestras (33470), cette maison au calme et pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal, à 5min à pied de la Place de la Claire et proche des 7 ports de Gujan et de la gare. Elle offre une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité naturelle.

À l'extérieur, la propriété de 442 m² comprend une piscine, une terrasse intimiste soignée et bien réfléchie ne nécessitant pas d’entretien et un atelier de stockage. Deux places de parking extérieures offrent un stationnement pratique.

Ce bien comprend:
-dans la maison principale de 140m2: une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine, et 4 chambres dont une suite parentale ayant sa SDE et WC avec son accès indépendant de la terrasse. Cette suite peut être utilisée pour une location saisonnière / profession libérale / bureau.
-dans la dépendance: 1 studio de 30m2 avec une cuisine ouverte, une SDE / WC et sa propre terrasse.

Les pièces bien agencées et lumineuses offrent un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille nombreuse, pour des invités ou une double location saisonnière! (pour la dépendance ET la suite parentale).

Une visite suffit: coup de coeur garanti!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371