Traditional house with a floor area of 111m² in GUJAN MESTRAS

Maison traditionnelle pleine de charme, située sur un magnifique terrain de 810 m2 dans secteur calme et recherché.

D'une superficie de 111 m2 plus Garage aménagé en bureau indépendant, cette maison offre de très beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Vous serez séduit par son beau séjour avec charpente apparente, baigné de lumière, intégrant un espace salon convivial et une cuisine ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.

Un escalier permet d'accéder aux combles en partie aménagés !

A l'extérieur, le terrain accueille une piscine 4X8 parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les annexes apportent un véritable plus :
- un garage aménagé en bureau
- des combles partiellement aménagés avec potentiel d'agrandissement
- un second garage avec terrasse couverte intégrée

Une maison offrant de nombreuses possibilités, alliant confort, espace de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 607 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 0663547686, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045