Villa with a floor area of 114m² in GUJAN MESTRAS

Située dans un quartier paisible au cœur de Mestras, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités.
L'extérieur propose une aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules, un jardin entièrement clôturé , une terrasse carrelée exposée plein sud et équipée d'un store banne, un abris de jardin.
Cette belle et spacieuse maison, achevée en 2018 et implantée sur une parcelle de 600 m² propose une surface habitable de 114m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres.
Celle-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Un couloir dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC indépendant.
Le confort est optimisé par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol dans toutes les pièces, des volets électriques dans toute la maison, ainsi qu'un portail électrique.
"Le reste appartient à votre histoire"
Commodités:
Boulangerie Place de la Claire : 900m
Gare de Gujan : 2.5km
Collège Chante Cigale : 1.8km
Ecole Elémentaire Louis Pasteur : 1.4km
Mairie de Gujan: 1.5km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199