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Ref 1706992
Traditional house with a floor area of 152m² in GRADIGNAN
€525,000GRADIGNAN(33170)
5537 m²
land
152 m²
habitable floor area
6
rooms
5
bedrooms
JB
Jessica BERGEON
EI - Agent commercial - 814 343 562 RSAC LIBOURNEStandout features
Garden
Swimming Pool
Terrace
154 m² habitables • 5 chambres • 5 537 m² de terrain • piscine • double garage • quartier calme
Guided Tour
Maison de plain-pied sur vaste terrain à Gradignan
À Gradignan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied des années 1968, implantée sur un vaste terrain de 5 537 m².
Avec ses 154 m² habitables et ses 5 chambres, elle offre de beaux volumes et une base saine, idéale pour un projet de modernisation et de personnalisation.
La maison bénéficie notamment d’un double garage avec cuisine d’été, d'une cave ainsi que d’une piscine située à l’arrière, dans un environnement préservé et agréable.
Un bien rare par sa superficie de terrain et son potentiel, permettant d’imaginer une belle évolution de la maison tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible à Gradignan.
Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel, à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814343562
Avec ses 154 m² habitables et ses 5 chambres, elle offre de beaux volumes et une base saine, idéale pour un projet de modernisation et de personnalisation.
La maison bénéficie notamment d’un double garage avec cuisine d’été, d'une cave ainsi que d’une piscine située à l’arrière, dans un environnement préservé et agréable.
Un bien rare par sa superficie de terrain et son potentiel, permettant d’imaginer une belle évolution de la maison tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible à Gradignan.
Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel, à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814343562
À Gradignan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied des années 1968, implantée sur un vaste terrain de 5 537 m². Avec ses 154 m² habitables et ses 5 chambres, elle offre de beaux volumes et une base saine, idéale pour un projet de modernisation et de personnalisation. La maison bénéficie notamment d’un double garage avec cuisine d’été, d'une cave ainsi que d’une piscine située à l’arrière, dans un environnement préservé et agréable. Un bien rare par sa superficie de terrain et son potentiel, permettant d’imaginer une belle évolution de la maison tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible à Gradignan. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel, à proximité des commodités.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 152m²
- External space
- 5537m²
- Garden
- Yes
- Built in
- 1968
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 4
- Bathroom
- 1
- WCs
- 2
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
Others
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
146kWh/sqm.year
5* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 2060€ and 2850€ per year, for the year 2021.
JB
JessicaBERGEON
JessicaBERGEON
Independent Property Consultant in:
SAINT MEDARD EN JALLES (33160) and surrounding area
EI - Agent commercial - 814 343 562 RSAC LIBOURNE
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