Bourgeois apartment with a floor area of 130m² in BORDEAUX

Magnifique appartement bourgeois T6 de 128m2 situé à deux pas de la place Picard, dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. Cet appartement offre un véritable sentiment de maison avec son accès privatif. Vous accéderez directement par quelques marches jusqu'à la pièce principale comprenant la salle à manger et le séjour. Les 3 premières chambres avec placards sont distribuées de manière indépendante et sans proximité par rapport à ces pièces. La 4ème chambre se trouve à l'étage et offre une vue sur les toits de Bordeaux. La cuisine équipée se situe à la suite de la pièce principale et dispose d'une cave pour le rangement. Vous trouverez également 1salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC et 1 petit grenier, ajoutant ainsi une grande fonctionnalité à ce bien. En plus de tout cela, vous bénéficiez en exclusivité d'un charmant patio avec un très grand velux appartenant à la copropriété. Cet espace extérieur privé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté rue, l'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, offrant une isolation phonique et thermique optimale. Des travaux sont à prévoir, mais cela révèle un très gros potentiel pour transformer cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bourgeois avec un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992