Contemporary house with a floor area of 150m² in BLANQUEFORT

€584,000BLANQUEFORT(33290)

667 m²

land

150 m²

habitable floor area

rooms

bedrooms

Maddy CARRILLO

EI - Agent commercial - 813 820 818 RSAC BORDEAUX

Contact

Standout features

Quartier recherché de Tiscot entre Bruges et Blanquefort Accès rapide à Bordeaux tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et verdoyant Parcelle de plus de 650 m² Maison familiale d’environ 150 m² Grande pièce de vie chaleureuse avec poêle Cuisine ouverte conviviale avec cellier attenant Belle luminosité naturelle 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée Organisation idéale pour une famille Chambre et salle d’eau à l’étage offrant un espace indépendant Jardin spacieux pour profiter pleinement des beaux jours Deux dépendances avec fort potentiel Possibilité de studio indépendant Espace idéal pour télétravail ou profession libérale Atelier créatif ou espace invités possible Garage Bon état général Lignes de bus 79, 37 et S58 à proximité Secteur recherché pour sa qualité de vie Maison évolutive selon les projets de vie Alliance rare entre espace, nature et proximité de la ville Calme quotidien tout en restant proche des commodités et des axes principaux

Guided Tour

Entre nature, lumière et liberté : une maison familiale où l’on respire enfin

Imaginez les matinées qui commencent au chant des oiseaux, le café encore chaud savouré face au jardin pendant que la lumière traverse doucement les grandes pièces de vie. Ici, dans le quartier recherché de Tiscot, entre Bruges et Blanquefort, la ville reste accessible en quelques minutes, mais le quotidien retrouve enfin une sensation devenue rare : l’espace, le calme et le vert.
À proximité immédiate des lignes de bus 79, 37 et S58 permettant de rejoindre facilement Bordeaux, cette maison d’environ 150 m² offre un équilibre particulièrement recherché entre vie active et douceur résidentielle. Ici, les retours du travail se font dans une atmosphère paisible, loin de l’agitation, avec le privilège d’ouvrir les fenêtres sur un jardin arboré plutôt que sur le bruit de la ville.
Édifiée sur une belle parcelle de plus de 650 m², la maison dévoile immédiatement des volumes généreux et une circulation pensée pour une vraie vie de famille. Le vaste salon réchauffé par son poêle devient naturellement le cœur de la maison. On imagine les soirées d’hiver dans une ambiance chaleureuse, le crépitement du feu, les repas qui se prolongent autour de la cuisine ouverte pendant que les enfants jouent à proximité.
La lumière accompagne chaque espace et renforce cette sensation de confort immédiat. La cuisine conviviale avec son cellier attenant facilite le quotidien tout en conservant une vraie élégance de vie familiale.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bain permettant une organisation particulièrement fluide au quotidien. À l’étage, une quatrième chambre avec salle d’eau crée un espace plus indépendant, idéal pour un adolescent, des invités ou simplement un bureau au calme pour télétravailler dans les meilleures conditions.
Mais ce qui rend cette propriété particulièrement rare, c’est aussi son potentiel de vie supplémentaire. À l’extérieur, le jardin devient un véritable terrain d’expression : repas d’été sous les arbres, potager, jeux d’enfants, grandes tablées entre amis ou moments de calme au soleil le week-end.
Les deux dépendances offrent quant à elles des possibilités précieuses et de plus en plus recherchées aujourd’hui. Atelier créatif baigné de lumière, espace de télétravail indépendant, profession libérale, studio d’accueil pour la famille ou les amis… chacun pourra y projeter un véritable art de vivre ou un nouveau projet personnel.
Un garage complète enfin l’ensemble avec praticité et confort.
Cette maison séduira les familles recherchant de l’espace sans s’éloigner de Bordeaux, les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et activité professionnelle à domicile, ou tout simplement ceux qui rêvent d’un quotidien plus apaisé où l’on profite enfin pleinement de son chez-soi.
Si cette maison crée chez vous une petite émotion, alors appelez-moi pour la confirmer lors d’un premier rendez-vous.
Maddy CARRILLO
SAFTI Le Bouscat & ses environs
07 50 70 90 59
@followers @amis @réseau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 584 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maddy CARRILLO, Tél. : 0750709059, E-mail : maddy.carrillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813820818

Imaginez les matinées qui commencent au chant des oiseaux, le café encore chaud savouré face au jardin pendant que la lumière traverse doucement les grandes pièces de vie. Ici, dans le quartier recherché de Tiscot, entre Bruges et Blanquefort, la ville reste accessible en quelques minutes, mais le quotidien retrouve enfin une sensation devenue rare : l’espace, le calme et le vert. À proximité immédiate des lignes de bus 79, 37 et S58 permettant de rejoindre facilement Bordeaux, cette maison d’environ 150 m² offre un équilibre particulièrement recherché entre vie active et douceur résidentielle. Ici, les retours du travail se font dans une atmosphère paisible, loin de l’agitation, avec le privilège d’ouvrir les fenêtres sur un jardin arboré plutôt que sur le bruit de la ville. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 650 m², la maison dévoile immédiatement des volumes généreux et une circulation pensée pour une vraie vie de famille. Le vaste salon réchauffé par son poêle devient naturellement le cœur de la maison. On imagine les soirées d’hiver dans une ambiance chaleureuse, le crépitement du feu, les repas qui se prolongent autour de la cuisine ouverte pendant que les enfants jouent à proximité. La lumière accompagne chaque espace et renforce cette sensation de confort immédiat. La cuisine conviviale avec son cellier attenant facilite le quotidien tout en conservant une vraie élégance de vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bain permettant une organisation particulièrement fluide au quotidien. À l’étage, une quatrième chambre avec salle d’eau crée un espace plus indépendant, idéal pour un adolescent, des invités ou simplement un bureau au calme pour télétravailler dans les meilleures conditions. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement rare, c’est aussi son potentiel de vie supplémentaire. À l’extérieur, le jardin devient un véritable terrain d’expression : repas d’été sous les arbres, potager, jeux d’enfants, grandes tablées entre amis ou moments de calme au soleil le week-end. Les deux dépendances offrent quant à elles des possibilités précieuses et de plus en plus recherchées aujourd’hui. Atelier créatif baigné de lumière, espace de télétravail indépendant, profession libérale, studio d’accueil pour la famille ou les amis… chacun pourra y projeter un véritable art de vivre ou un nouveau projet personnel. Un garage complète enfin l’ensemble avec praticité et confort. Cette maison séduira les familles recherchant de l’espace sans s’éloigner de Bordeaux, les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et activité professionnelle à domicile, ou tout simplement ceux qui rêvent d’un quotidien plus apaisé où l’on profite enfin pleinement de son chez-soi. Si cette maison crée chez vous une petite émotion, alors appelez-moi pour la confirmer lors d’un premier rendez-vous. Maddy CARRILLO SAFTI Le Bouscat & ses environs 07 50 70 90 59 @followers @amis @réseau