
Maison - Villa

Proximité immédiate du Parc Montcalm et des Halles Tropismes. Nouvelle résidence standing.
T4 de 99 m2 avec une surface extérieure de 126 m2
Offre flash : 17 583 € d’économies ! Éligible à la TVA réduite, à la loi Pinel et au prêt à taux zéro. Bénéficiez des avantages du neuf sans délais d’acquisition. Emplacement idéal à Montpellier, à une dizaine de minutes à pied du centre historique et de la gare Saint-Roch, sur l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie. Situé à proximité immédiate du parc Montcalm et des Halles Tropisme, lieu emblématique de la culture et de la création à Montpellier. Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway (Clapiers–Lavérune) et bénéficie déjà de 20 km d’aménagements cyclables. La résidence, éco-responsable et pensée pour le bien-être, propose des jardins secrets, une architecture douce et contemporaine, et des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort durable. T4 de 99,16 m² au 4ème avec une terrasse de 126,82 m². Appartement neuf, premier propriétaire. Orienté Sud-Ouest. Accessibilité PMR 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Séjour/cuisine de plus de 40 m2. 1 place de parking sécurisée en sous sol. Pour les investisseurs, le prix estimé du loyer en location longue durée est de 1900 €/mois. 4 T4 sont disponibles au sein de la résidence de 99,16 m2 à 111,93 m2 de 599 000 € (526 621 € TVA réduite) à 749 000 € (658 496 € TVA réduite). Je reste à votre écoute.





Classe énergie et classe climat
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MONTPELLIER (34000) et alentours
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