Maison - Villa
Ref 1559843
Appartement d'exception de 99m² à MONTPELLIER
599 000 €MONTPELLIER(34070)
99 m²
surface habitable
4
pièces
3
chambres
EG
Eva GIAMARCHI
EI - Agent commercial - 930 139 779 RSAC MontpellierSes atouts
Proximité immédiate du Parc Montcalm et des Halles Tropismes. Nouvelle résidence standing.
Visite guidée
T4 de 99 m2 avec une surface extérieure de 126 m2
Offre flash : 17 583 € d’économies !
Éligible à la TVA réduite, à la loi Pinel et au prêt à taux zéro.
Bénéficiez des avantages du neuf sans délais d’acquisition.
Emplacement idéal à Montpellier, à une dizaine de minutes à pied du centre historique et de la gare Saint-Roch, sur l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie. Situé à proximité immédiate du parc Montcalm et des Halles Tropisme, lieu emblématique de la culture et de la création à Montpellier.
Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway (Clapiers–Lavérune) et bénéficie déjà de 20 km d’aménagements cyclables.
La résidence, éco-responsable et pensée pour le bien-être, propose des jardins secrets, une architecture douce et contemporaine, et des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort durable.
T4 de 99,16 m² au 4ème avec une terrasse de 126,82 m².
Appartement neuf, premier propriétaire.
Orienté Sud-Ouest.
Accessibilité PMR
3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.
Séjour/cuisine de plus de 40 m2.
1 place de parking sécurisée en sous sol.
Pour les investisseurs, le prix estimé du loyer en location longue durée est de 1900 €/mois.
4 T4 sont disponibles au sein de la résidence de 99,16 m2 à 111,93 m2 de 599 000 € (526 621 € TVA réduite) à 749 000 € (658 496 € TVA réduite).
Je reste à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779
Éligible à la TVA réduite, à la loi Pinel et au prêt à taux zéro.
Bénéficiez des avantages du neuf sans délais d’acquisition.
Emplacement idéal à Montpellier, à une dizaine de minutes à pied du centre historique et de la gare Saint-Roch, sur l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie. Situé à proximité immédiate du parc Montcalm et des Halles Tropisme, lieu emblématique de la culture et de la création à Montpellier.
Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway (Clapiers–Lavérune) et bénéficie déjà de 20 km d’aménagements cyclables.
La résidence, éco-responsable et pensée pour le bien-être, propose des jardins secrets, une architecture douce et contemporaine, et des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort durable.
T4 de 99,16 m² au 4ème avec une terrasse de 126,82 m².
Appartement neuf, premier propriétaire.
Orienté Sud-Ouest.
Accessibilité PMR
3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.
Séjour/cuisine de plus de 40 m2.
1 place de parking sécurisée en sous sol.
Pour les investisseurs, le prix estimé du loyer en location longue durée est de 1900 €/mois.
4 T4 sont disponibles au sein de la résidence de 99,16 m2 à 111,93 m2 de 599 000 € (526 621 € TVA réduite) à 749 000 € (658 496 € TVA réduite).
Je reste à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779
Offre flash : 17 583 € d’économies ! Éligible à la TVA réduite, à la loi Pinel et au prêt à taux zéro. Bénéficiez des avantages du neuf sans délais d’acquisition. Emplacement idéal à Montpellier, à une dizaine de minutes à pied du centre historique et de la gare Saint-Roch, sur l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie. Situé à proximité immédiate du parc Montcalm et des Halles Tropisme, lieu emblématique de la culture et de la création à Montpellier. Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway (Clapiers–Lavérune) et bénéficie déjà de 20 km d’aménagements cyclables. La résidence, éco-responsable et pensée pour le bien-être, propose des jardins secrets, une architecture douce et contemporaine, et des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort durable. T4 de 99,16 m² au 4ème avec une terrasse de 126,82 m². Appartement neuf, premier propriétaire. Orienté Sud-Ouest. Accessibilité PMR 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. Séjour/cuisine de plus de 40 m2. 1 place de parking sécurisée en sous sol. Pour les investisseurs, le prix estimé du loyer en location longue durée est de 1900 €/mois. 4 T4 sont disponibles au sein de la résidence de 99,16 m2 à 111,93 m2 de 599 000 € (526 621 € TVA réduite) à 749 000 € (658 496 € TVA réduite). Je reste à votre écoute.
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Appartement d'exception
- Surface habitable
- 99m²
- Année de construction
- 2024
Aménagement du bien
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 1
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
48kWh/m².an
1*kgCO2/m².an
A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492€ et 665€ par an sur l'année 2021.
EG
EvaGIAMARCHI
EvaGIAMARCHI
Conseillère indépendante en immobilier sur :
MONTPELLIER (34000) et alentours
EI - Agent commercial - 930 139 779 RSAC Montpellier
