Maison - Villa
Nouveauté
Ref 1603030
Immeuble de standing de 146m² à MONTPELLIER
580 000 €MONTPELLIER(34070)
683 m²
terrain
146 m²
surface habitable
12
pièces
6
chambres
PA
Pauline AGAPÉ
EI - Agent commercial - 990 965 899 RSAC MontpellierSes atouts
IMMEUBLE À FORT RENDEMENT LOCATIF, RESIDENCE SECURISEE ET CALME, AVEC STATIONNEMENTS ET JARDINS, PROCHE DES COMMODITÉES
Visite guidée
IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS AVEC JARDINS, PARKINGS PRIVES
IMMEUBLE DE RAPPORT - MONTPELLIER 34070
Immeuble de 2007 secteur Nouvelle Mairie à Montpellier sur env. 700 m² de terrain.
L'immeuble est composé de 6 appartements T1 meublés de 24,25 m² chacun avec leur terrasse privée et un espace jardin à optimiser. La résidence entièrement clôturée et sécurisée dispose de 6 places de stationnement accessibles par un portail automatique.
Le bien est libre de toute occupation, ce qui vous permet d'instaurer les loyers actuels du marché sans délai de préavis ou de départ d'un locataire en place.
Rendement annuel estimé : 6 × 600 = 3 600 €/mois
3 600 × 12 = 43 200 €/an
(43 200 / 580 000) × 100 = 7,45 %
L'emplacement assure une demande locative constante avec tous commerces et transports à proximité directe. Un investissement clé en main.
Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité optimale avec une gestion simplifiée dans l'une des villes les plus attractives du sud de la France !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899
Immeuble de 2007 secteur Nouvelle Mairie à Montpellier sur env. 700 m² de terrain.
L'immeuble est composé de 6 appartements T1 meublés de 24,25 m² chacun avec leur terrasse privée et un espace jardin à optimiser. La résidence entièrement clôturée et sécurisée dispose de 6 places de stationnement accessibles par un portail automatique.
Le bien est libre de toute occupation, ce qui vous permet d'instaurer les loyers actuels du marché sans délai de préavis ou de départ d'un locataire en place.
Rendement annuel estimé : 6 × 600 = 3 600 €/mois
3 600 × 12 = 43 200 €/an
(43 200 / 580 000) × 100 = 7,45 %
L'emplacement assure une demande locative constante avec tous commerces et transports à proximité directe. Un investissement clé en main.
Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité optimale avec une gestion simplifiée dans l'une des villes les plus attractives du sud de la France !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899
IMMEUBLE DE RAPPORT - MONTPELLIER 34070 Immeuble de 2007 secteur Nouvelle Mairie à Montpellier sur env. 700 m² de terrain. L'immeuble est composé de 6 appartements T1 meublés de 24,25 m² chacun avec leur terrasse privée et un espace jardin à optimiser. La résidence entièrement clôturée et sécurisée dispose de 6 places de stationnement accessibles par un portail automatique. Le bien est libre de toute occupation, ce qui vous permet d'instaurer les loyers actuels du marché sans délai de préavis ou de départ d'un locataire en place. Rendement annuel estimé : 6 × 600 = 3 600 €/mois 3 600 × 12 = 43 200 €/an (43 200 / 580 000) × 100 = 7,45 % L'emplacement assure une demande locative constante avec tous commerces et transports à proximité directe. Un investissement clé en main. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité optimale avec une gestion simplifiée dans l'une des villes les plus attractives du sud de la France !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Immeuble de standing
- Surface habitable
- 146m²
- Surface terrain
- 683m²
- Etages
- 1
- Année de construction
- 2007
Aménagement du bien
- Pièces
- 12
- Chambres
- 6
- Places de stationnement
- 6
- Salles de bain
- 6
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
214kWh/m².an
6*kgCO2/m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 700€ par an sur l'année 2021.
PA
PaulineAGAPÉ
PaulineAGAPÉ
Conseillère indépendante en immobilier sur :
MONTPELLIER (34000) et alentours
EI - Agent commercial - 990 965 899 RSAC Montpellier
