Maison traditionnelle de 252m² à LAVAUR

Je vous propose cette splendide propriété située à 13 min de Lavaur, dans un environnement Calme avec une vue à couper le souffle.
Idéalement située entre Verfeil et Lavaur, cette propriété vous permettra d'allier facilement travail et vie personnelle paisible, à 3 minutes seulement de la sortie d’autoroute Maurens-Scopont

Cette magnifique villa de plus de 250 m², construite en 2017, propose un espace de vie spacieux et lumineux, alliant avec beaucoup de charme des matériaux précieux et le charme de l'ancien. La propriété s'étend sur un terrain de 3000 m², comprenant une piscine idéale avec des terrasses couvertes une cuisine extérieure à revêtir au niveau du sol à votre gout.

La maison est composée comme ceci :

- Au rez de chaussée d'une vaste entrée, avec WC indépendant, de nombreux espaces de rangements, une première partie nuit avec deux grandes chambres et une salle de bains.

Un espace parentale avec Master room (chambre de 24 m², salle de bain avec baignoire, douche, double vasque de 14m² et un grand dressing de 8m².

Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec sa sublime cuisine, son salon et sa salle à manger sur plus de 65m², ouverte sur une terrasse couverte cuisine d'été et une terrasse pergolas donnant sur la piscine, un cellier/buanderie de 13m² environ vient compléter ce bien.

Au sous sol vous retrouverez une entrée indépendante, avec un double garage de plus de 50m², un espace de stockage de plus de 120m² idéal pour un dépôt, atelier ou stockage de marchandises, 2 grands bureaux, un WC indépendant et une cuisine.

Vous pourrez parfaitement y exercer une profession libérale.

Cette villa RT 2012 est équipée d'un système de chauffage avec une PAC air/eau par plafond rayonnant réversible chaud / froid. Construction achevée en 2018 par un maître d'œuvre cette maison est sous garantie décennale jusqu'en 2028.

Cette propriété n'a aucun pareil c'est un coup de cœur assuré, n'hésitez pas à me contacter au 06.59.45.67.65 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434