Maison traditionnelle de 182m² à LAGORD

Située dans le centre-bourg de Lagord avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison bénéficie de la tranquillité tout en étant à quelques minutes seulement du cœur de La Rochelle et du pont de l'île de Ré.
À l'étage principal, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un spacieux séjour baigné de lumière naturelle et traversante, agrémenté d'une cuisine ouverte avec verrière. Un belle chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque en travertin, un WC indépendant avec espace de rangement et un bureau complètent ce niveau. Ce bureau offre un espace supplémentaire pour la détente ou le télétravail et donne accès à l'étage supérieur via une grande mezzanine. Depuis la mezzanine, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, complétées d'une salle d'eau, d'un dressing et un wc.

Appartement indépendant : Le rez-de-chaussée a été aménagé pour offrir un appartement de type T3 de près de 70m² avec une entrée séparée. Cet espace polyvalent peut servir d'appartement autonome pour les membres de la famille, être utilisé comme cabinet professionnel ou bien réaménagé en espace supplémentaire de type salle de cinéma, salle de jeux, cuisine d'été, communiquant avec l'étage principal de la maison.

Jardin et espace extérieur : Vous pouvez accéder à l'extérieur depuis un grand balcon longeant l'étage principal de la maison. Profitez de moments de détente dans le jardin arboré et parfaitement aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée. L'intimité est garantie grâce à l'absence de vis-à-vis.

Stationnement facilité: Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles pour vous et vos invités.
Un sous-sol de 50m² offre des possibilités de stockage et de rangement supplémentaires. Cette maison vous offrira un cadre de vie confortable, combinant espace, lumière et fonctionnalité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306