Maison traditionnelle de 115m² à LA ROCHELLE
Ses atouts
Proche de centre ville
Visite guidée
Maison 3 chambres - Parking privatif - proche centre
Située dans une impasse entre Centre-Ville et Beauregard , cette maison familiale atypique saura vous séduire par ses volumes, et sa luminosité.
Rez-de-chaussée :
• Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec accès direct à l’extérieur, idéale pour vos moments en famille ou entre amis
• Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant
• Un WC indépendant avec lave main.
• Un abri de 16,1 m², parfait pour stationner une petite citadine, moto & vélos ou à aménager en espace de rangement (2,60 m x 6 m – Hauteur de porte pour accès 1,95 m)
Premier étage :
• Deux chambres confortables de 9,1 m² et 14,5 m² avec fenêtres.
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et wc de 4,7 m²
• Un palier central facilitant la circulation
Dernier niveau :
• Une suite parentale de 14,7 m² avec espace salle d’eau privatif et grand vélux.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec le centre-ville. Le tout dans un environnement calme, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. (Arrêt de bus à proximité)
Localisation idéale : école, commerces, transports et animations culturelles à proximité immédiate.
Les + :
• Belle pièce de vie.
• Suite parentale.
• Garage et cellier.
• Possibilité de stationnement supplémentaire sur la parcelle.
• Emplacement stratégique entre tranquillité résidentielle et vie citadine.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771
EN EXCLUSIVITE - Maison familiale 3 chambres, Garage & cave de 115 m² habitable avec extension possible proche du marché couvert et du Vieux-Port. Située dans une impasse entre Centre-Ville et Beauregard , cette maison familiale atypique saura vous séduire par ses volumes, et sa luminosité. Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec accès direct à l’extérieur, idéale pour vos moments en famille ou entre amis • Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant • Un WC indépendant avec lave main. • Un abri de 16,1 m², parfait pour stationner une petite citadine, moto & vélos ou à aménager en espace de rangement (2,60 m x 6 m – Hauteur de porte pour accès 1,95 m) Premier étage : • Deux chambres confortables de 9,1 m² et 14,5 m² avec fenêtres. • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et wc de 4,7 m² • Un palier central facilitant la circulation Dernier niveau : • Une suite parentale de 14,7 m² avec espace salle d’eau privatif et grand vélux. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec le centre-ville. Le tout dans un environnement calme, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. (Arrêt de bus à proximité) Localisation idéale : école, commerces, transports et animations culturelles à proximité immédiate. Les + : • Belle pièce de vie. • Suite parentale. • Garage et cellier. • Possibilité de stationnement supplémentaire sur la parcelle. • Emplacement stratégique entre tranquillité résidentielle et vie citadine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison traditionnelle
- Surface habitable
- 115m²
- Surface terrain
- 189m²
- Année de construction
- 1948
Aménagement du bien
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Places de stationnement
- 1
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
Autres
- Chauffage
- Electrique
- DPE
- D
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
CyrielleLE CARROUR
CyrielleLE CARROUR
Conseillère indépendante en immobilier sur :
SAINT XANDRE (17138) et alentours
EI - Agent commercial - 890 302 771 RSAC LA ROCHELLE
