Villa de 155m² à COTIGNAC

Sur la commune de Cotignac, Villa offrant une configuration rare et une modularité exemplaire (idéal regroupement familial, activité libérale, potentiel locatif).

Habitation Principale de Plain-pied:
L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Le couloir dessert trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. En accès direct depuis le double garage, vous profitez d'une buanderie et d'un bureau indépendant avec entrée extérieure, idéal pour une activité professionnelle.

Appartement Indépendant à l'étage:
Belle pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains/WC. Il dispose de son propre ballon d'eau chaude, pour une gestion locative ou privée facilitée.

Extérieurs et Prestations :
Le jardin méditerranéen avec sa piscine arrondie intègre un espace potager ainsi que des zones privatives dédiées à chaque habitation pour préserver l'intimité de tous. Forage et atelier ainsi qu'une cave située sous le garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie DEBANT, Tél. : 0695787735, E-mail : melanie.debant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 445191067