Maison contemporaine de 184m² à BROUILLA
Ses atouts
Climatisation
Garage / parking
Piscine
Terrasse
Prestations haut de gamme, Grande surface habitable,Espace nuit fonctionnel, Confort intérieur et extérieur, Extérieurs pensés pour la déten
Visite guidée
Villa 4 chambres avec vue Canigou et piscine
Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal : climatisation gainable intégrale, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, isolation performante et cuve de récupération d’eau de pluie de 30 m³.
Le rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale avec salle de bains raffinée (douche à l’italienne + baignoire), une seconde chambre, un bureau avec salle d’eau, une cuisine moderne avec son îlot central et ses nombreux rangements, une arrière-cuisine équipée, et un spacieux salon-séjour de 50 m² environ équipé d'un insert bois et de baies à galandages ouvertes sur la terrasse.
À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placard, une salle d’eau, un WC, et une seconde cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² avec vue panoramique sur les Albères et le Canigou.
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine multifonctions 8x4, grande terrasse carrelée, espace repas couvert avec barbecue. Un garage de 38 m² et une cave de 27 m² complètent ce bien rare.
Une maison alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie… le tout dans un cadre exceptionnel. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287
À 15 km d’Argelès-sur-Mer, de Perpignan et de la frontière espagnole, découvrez cette villa contemporaine de plus de 180 m² habitables et 210m² de dépendances incorporées (cave, garage, terrasse couverte, terrasse, grenier, porche...), nichée sur une parcelle joliment aménagée d’environ 850 m², dans un environnement calme et recherché. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal : climatisation gainable intégrale, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, isolation performante et cuve de récupération d’eau de pluie de 30 m³. Le rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale avec salle de bains raffinée (douche à l’italienne + baignoire), une seconde chambre, un bureau avec salle d’eau, une cuisine moderne avec son îlot central et ses nombreux rangements, une arrière-cuisine équipée, et un spacieux salon-séjour de 50 m² environ équipé d'un insert bois et de baies à galandages ouvertes sur la terrasse. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placard, une salle d’eau, un WC, et une seconde cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² avec vue panoramique sur les Albères et le Canigou. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine multifonctions 8x4, grande terrasse carrelée, espace repas couvert avec barbecue. Un garage de 38 m² et une cave de 27 m² complètent ce bien rare. Une maison alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie… le tout dans un cadre exceptionnel. À visiter sans tarder !
Caractéristiques
Généralités
- Type
- Maison contemporaine
- Surface habitable
- 184m²
- Surface terrain
- 848m²
- Année de construction
- 2010
Aménagement du bien
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Places de stationnement
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 4
- Piscine
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Climatisation
- Oui
Autres
- Chauffage
- Aérothermie
- DPE
- A
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Classe énergie et classe climat
VincentGUEDON
VincentGUEDON
Conseiller indépendant en immobilier sur :
PERPIGNAN (66000) et alentours
EI - Agent commercial - 520 314 287 RSAC PERPIGNAN
