Exclusividad Safti
Nuevo
Ref 1438667
Casa tradicional de 185m² en LA GARDE
650.000 €LA GARDE(83130)
929 m²
terreno
185 m²
superficie habitable
7
estancias
6
dormitorios
OC
Olivier CHEVREAU
EI - Agent commercial - 434 056 321 RSAC ToulonVentajas
Balcón
Garaje o aparcamiento
Piscina
Terraza
185 m², 6 dormitorios, gran terraza, vistas despejadas hasta el mar, garaje y un entorno residencial tranquilo.
Visita guiada
Amplia villa familiar con vistas y tranquilidad
Olivier CHEVREAU presenta esta amplia casa de seis dormitorios en La Garde, situada en una tranquila calle sin salida, dentro de una zona residencial próxima a colegios, comercios y principales vías de comunicación.
Sobre una parcela de 920 m², la vivienda ofrece aproximadamente 185 m² habitables distribuidos en dos plantas. Su distribución permite alojar cómodamente a una familia numerosa, recibir invitados o compartir el hogar entre varias generaciones, manteniendo la privacidad de cada uno.
La planta superior alberga la zona principal de la casa. El luminoso salón se abre a una amplia terraza orientada al sur, perfecta para comer al aire libre y disfrutar de las vistas despejadas hacia las colinas de la Colle Noire, con el mar asomando en el horizonte. Una cocina independiente, tres dormitorios y un baño completan esta planta.
En la planta a nivel del jardín se encuentran otros tres dormitorios, dos baños con ducha y accesos independientes desde el exterior, que aportan flexibilidad para la vida familiar. Una veranda acristalada de unos 20 m², no incluida en la superficie habitable indicada, y varios espacios de almacenaje completan la vivienda.
El jardín, resguardado de las miradas, cuenta con una zona de piscina que necesita una puesta a punto para recuperar todo su atractivo. La propiedad dispone también de garaje y aparcamiento privado.
La casa se ha conservado con esmero y ofrece una buena base para adaptarla a su estilo. Algunas actualizaciones en la decoración y en determinados equipamientos, especialmente la calefacción de gasóleo, permitirán mejorar su confort. Hay disponible una auditoría energética para orientar las posibles mejoras.
¿Le gustaría conocer la casa antes de desplazarse? Llámeme al +33 7 45 29 26 09 para acceder a la visita virtual inmersiva y recorrer ambas plantas a su ritmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 0745292609, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434056321
Sobre una parcela de 920 m², la vivienda ofrece aproximadamente 185 m² habitables distribuidos en dos plantas. Su distribución permite alojar cómodamente a una familia numerosa, recibir invitados o compartir el hogar entre varias generaciones, manteniendo la privacidad de cada uno.
La planta superior alberga la zona principal de la casa. El luminoso salón se abre a una amplia terraza orientada al sur, perfecta para comer al aire libre y disfrutar de las vistas despejadas hacia las colinas de la Colle Noire, con el mar asomando en el horizonte. Una cocina independiente, tres dormitorios y un baño completan esta planta.
En la planta a nivel del jardín se encuentran otros tres dormitorios, dos baños con ducha y accesos independientes desde el exterior, que aportan flexibilidad para la vida familiar. Una veranda acristalada de unos 20 m², no incluida en la superficie habitable indicada, y varios espacios de almacenaje completan la vivienda.
El jardín, resguardado de las miradas, cuenta con una zona de piscina que necesita una puesta a punto para recuperar todo su atractivo. La propiedad dispone también de garaje y aparcamiento privado.
La casa se ha conservado con esmero y ofrece una buena base para adaptarla a su estilo. Algunas actualizaciones en la decoración y en determinados equipamientos, especialmente la calefacción de gasóleo, permitirán mejorar su confort. Hay disponible una auditoría energética para orientar las posibles mejoras.
¿Le gustaría conocer la casa antes de desplazarse? Llámeme al +33 7 45 29 26 09 para acceder a la visita virtual inmersiva y recorrer ambas plantas a su ritmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 0745292609, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434056321
Olivier CHEVREAU presenta esta amplia casa de seis dormitorios en La Garde, situada en una tranquila calle sin salida, dentro de una zona residencial próxima a colegios, comercios y principales vías de comunicación. Sobre una parcela de 920 m², la vivienda ofrece aproximadamente 185 m² habitables distribuidos en dos plantas. Su distribución permite alojar cómodamente a una familia numerosa, recibir invitados o compartir el hogar entre varias generaciones, manteniendo la privacidad de cada uno. La planta superior alberga la zona principal de la casa. El luminoso salón se abre a una amplia terraza orientada al sur, perfecta para comer al aire libre y disfrutar de las vistas despejadas hacia las colinas de la Colle Noire, con el mar asomando en el horizonte. Una cocina independiente, tres dormitorios y un baño completan esta planta. En la planta a nivel del jardín se encuentran otros tres dormitorios, dos baños con ducha y accesos independientes desde el exterior, que aportan flexibilidad para la vida familiar. Una veranda acristalada de unos 20 m², no incluida en la superficie habitable indicada, y varios espacios de almacenaje completan la vivienda. El jardín, resguardado de las miradas, cuenta con una zona de piscina que necesita una puesta a punto para recuperar todo su atractivo. La propiedad dispone también de garaje y aparcamiento privado. La casa se ha conservado con esmero y ofrece una buena base para adaptarla a su estilo. Algunas actualizaciones en la decoración y en determinados equipamientos, especialmente la calefacción de gasóleo, permitirán mejorar su confort. Hay disponible una auditoría energética para orientar las posibles mejoras. ¿Le gustaría conocer la casa antes de desplazarse? Llámeme al +33 7 45 29 26 09 para acceder a la visita virtual inmersiva y recorrer ambas plantas a su ritmo.
Características
Generalidades
- Tipo
- Casa tradicional
- Superficie habitable
- 185m²
- Superficie del terreno
- 929m²
- plantas
- 2
- Año de construcción
- 1960
Distribución de la propiedad
- Estancias
- 7
- Dormitorios
- 6
- Plazas de aparcamiento
- 4
- Baños
- 3
- Aseos
- 2
- Balcón
- Sí
- Piscina
- Sí
- Terraza
- Sí
Otros
- Calefacción
- Gasóleo
- DPE
- E
Información adicional
Balance energético
Clase energética y clase climática
218kWh/m².año
60*kgCO₂/m².año
E
Importe estimado del gasto anual de energía para un uso estándar: entre 4920€ y 6700€ al año para el año 2021.
OC
OlivierCHEVREAU
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Contrato de arras firmado
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