Palacete de 220m² a CORBARIEU

Cette propriété située à seulement 8 minutes d'une entrée rocade au Sud de Montauban ravira les amateurs d'authenticité et de calme. Construite dans les années 1900, elle propose au sein d'un exceptionnel parc clos et arboré (parcelle d'environ 27000 m2), une maison de maître d'environ 220 m2, un pigeonnier et plusieurs dépendances (avec cave et atelier), un grand hangar ouvert sur 150 m2 au sol. Entièrement rénovée, la maison principale propose en son rez de chaussée, une vaste entrée avec toilette sous escalier, un double salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, avec accès sur grande terrasse. L'étage propose trois grandes chambres, une salle de bain avec dressing et pièce buanderie. Tout le confort moderne vous est proposé (Menuiseries en aluminium double vitrage / Volets en bois / Portail d'entrée électrique / Chaudière fioul entretenue / FIBRE). A l'extérieur, une grade terrasse couverte et son pool-house vous permettront de recevoir vos amis autour de la piscine (sécurisée par un muret de clôture). Des travaux (commencés) pourront être poursuivis dans une dépendance jouxtant le pigeonnier, pour l'aménager une maison d'amis ou un gîte (environ 55 m2). Un four à pain confère à cette dépendance le caractère conservé. Le pigeonnier a lui aussi été restauré. Cette propriété sans aucun vis à vis, voisin trop proche ou quelconque nuisance, conviendra parfaitement à des propriétaires de chevaux ou désireux d'en avoir quelques animaux. Vous disposerez aussi d'un puit pour cultiver un potager, et irriguer les arbres du domaine. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241