House - Villa
New
Ref 1547127
Manor house with a floor area of 398m² in WAILLY BEAUCAMP
€840,000WAILLY BEAUCAMP(62170)
7548 m²
land
398 m²
habitable floor area
12
rooms
8
bedrooms
VP
Valérie PARMENTIER
EI - Agent commercial - 387 927 080 RSAC BOULOGNE-SUR-MERStandout features
Terrace
Confort et potentiel
Guided Tour
Demeure de caractère – Élégance, volumes et authenticité à quelques minutes de Montreuil-sur-Mer
À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et des plages de la Côte d’Opale, cette maison de maître du XIXᵉ siècle vous ouvre ses portes au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 7 500 m², dont une partie est constructible.
Rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle a su conserver tout le charme de l’ancien — hauteurs sous plafond, parquets, moulures — tout en offrant un confort moderne et des prestations de qualité.
Les 400 m² habitables se répartissent en de nombreuses pièces lumineuses et confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet professionnel.
Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée dessert un bureau, un séjour-salon de 53 m², un vestibule, une cuisine avec cellier et une salle à manger.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites parentales avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants.
Au second étage, deux autres suites parentales, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux.
Un espace bien-être avec spa propice aux moments de détente vient compléter ce bien où il fait bon vivre..
Côté extérieur, le jardin paysager invite à la sérénité. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, dépendance ou revente).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et une chaudière à pellets, gage de confort et d’efficacité énergétique.
Cette propriété, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, offre de multiples possibilités :
• Une superbe résidence familiale de prestige
• Une activité touristique ou événementielle
• Des chambres d’hôtes élégantes et prêtes à exploiter
Une demeure élégante et intemporelle, où l’on se sent bien dès les premiers instants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080
Rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle a su conserver tout le charme de l’ancien — hauteurs sous plafond, parquets, moulures — tout en offrant un confort moderne et des prestations de qualité.
Les 400 m² habitables se répartissent en de nombreuses pièces lumineuses et confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet professionnel.
Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée dessert un bureau, un séjour-salon de 53 m², un vestibule, une cuisine avec cellier et une salle à manger.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites parentales avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants.
Au second étage, deux autres suites parentales, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux.
Un espace bien-être avec spa propice aux moments de détente vient compléter ce bien où il fait bon vivre..
Côté extérieur, le jardin paysager invite à la sérénité. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, dépendance ou revente).
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et une chaudière à pellets, gage de confort et d’efficacité énergétique.
Cette propriété, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, offre de multiples possibilités :
• Une superbe résidence familiale de prestige
• Une activité touristique ou événementielle
• Des chambres d’hôtes élégantes et prêtes à exploiter
Une demeure élégante et intemporelle, où l’on se sent bien dès les premiers instants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080
À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer et des plages de la Côte d’Opale, cette maison de maître du XIXᵉ siècle vous ouvre ses portes au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 7 500 m², dont une partie est constructible. Rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle a su conserver tout le charme de l’ancien — hauteurs sous plafond, parquets, moulures — tout en offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Les 400 m² habitables se répartissent en de nombreuses pièces lumineuses et confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée dessert un bureau, un séjour-salon de 53 m², un vestibule, une cuisine avec cellier et une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites parentales avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Au second étage, deux autres suites parentales, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet ensemble harmonieux. Un espace bien-être avec spa propice aux moments de détente vient compléter ce bien où il fait bon vivre.. Côté extérieur, le jardin paysager invite à la sérénité. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, dépendance ou revente). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et une chaudière à pellets, gage de confort et d’efficacité énergétique. Cette propriété, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, offre de multiples possibilités : • Une superbe résidence familiale de prestige • Une activité touristique ou événementielle • Des chambres d’hôtes élégantes et prêtes à exploiter Une demeure élégante et intemporelle, où l’on se sent bien dès les premiers instants.
Features
Generalities
- Type
- Manor house
- Living space
- 398m²
- External space
- 7548m²
- Built in
- 1890
Property Layout
- Rooms
- 12
- Bedrooms
- 8
- Bathrooms
- 7
- WCs
- 8
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Aerothermal energy
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
202kWh/sqm.year
6* kgCO₂/sqm.year
D
Annual cost of energy (reference year: 2021): Minimum: €3730 / yearMaximum: €5110 / year
VP
ValériePARMENTIER
ValériePARMENTIER
Independent Property Consultant in:
GROFFLIERS (62600) and surrounding area
EI - Agent commercial - 387 927 080 RSAC BOULOGNE-SUR-MER
