Under contract
Safti Exclusivity
Ref 1719902
Traditional house with a floor area of 269m² in VITRY SUR SEINE
€829,000VITRY SUR SEINE(94400)
550 m²
land
269 m²
habitable floor area
12
rooms
8
bedrooms
EDS
Elisabeth DE SOUSA
EI - Agent commercial - 834 770 737 RSAC CRÉTEILStandout features
Garden
Terrace
Volumes - secteur - grand jardin
Guided Tour
GRANDE DEMEURE BOURGEOISE NON MITOYENNE
VITRY-SUR-SEINE – MAISON BOURGEOISE DE 269 M2 – 8 CHAMBRES – TERRAIN DE 550 M2
Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 269 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 550 m2.
Cette demeure de caractère, à moderniser, séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à l’exercice d’une profession libérale.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un espace de vie de 57 m2 avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger de 13 m2 attenante à la cuisine. Cet ensemble offre la possibilité de créer une très belle pièce de réception familiale et conviviale.
Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et d’un vestiaire avec placards. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave.
À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une agréable orientation Est/Ouest, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Deux garages fermés, situés au fond de la parcelle, complètent ce bien.
La toiture et le ravalement ont été réalisés récemment, constituant un véritable atout pour cette maison à fort potentiel.
Commerces du centre-ville, marché et établissements scolaires sont accessibles à proximité. Le tramway T9 et la future station de la ligne 15 se situent à moins de 10 minutes à pied, tandis que le RER C est accessible en environ 15 minutes.
*** Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures, de volumes et de cachet ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737
Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 269 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 550 m2.
Cette demeure de caractère, à moderniser, séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à l’exercice d’une profession libérale.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un espace de vie de 57 m2 avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger de 13 m2 attenante à la cuisine. Cet ensemble offre la possibilité de créer une très belle pièce de réception familiale et conviviale.
Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et d’un vestiaire avec placards. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave.
À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une agréable orientation Est/Ouest, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Deux garages fermés, situés au fond de la parcelle, complètent ce bien.
La toiture et le ravalement ont été réalisés récemment, constituant un véritable atout pour cette maison à fort potentiel.
Commerces du centre-ville, marché et établissements scolaires sont accessibles à proximité. Le tramway T9 et la future station de la ligne 15 se situent à moins de 10 minutes à pied, tandis que le RER C est accessible en environ 15 minutes.
*** Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures, de volumes et de cachet ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737
VITRY-SUR-SEINE – MAISON BOURGEOISE DE 269 M2 – 8 CHAMBRES – TERRAIN DE 550 M2 Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 269 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 550 m2. Cette demeure de caractère, à moderniser, séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à l’exercice d’une profession libérale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un espace de vie de 57 m2 avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger de 13 m2 attenante à la cuisine. Cet ensemble offre la possibilité de créer une très belle pièce de réception familiale et conviviale. Au premier étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains et d’un vestiaire avec placards. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une agréable orientation Est/Ouest, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Deux garages fermés, situés au fond de la parcelle, complètent ce bien. La toiture et le ravalement ont été réalisés récemment, constituant un véritable atout pour cette maison à fort potentiel. Commerces du centre-ville, marché et établissements scolaires sont accessibles à proximité. Le tramway T9 et la future station de la ligne 15 se situent à moins de 10 minutes à pied, tandis que le RER C est accessible en environ 15 minutes. *** Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures, de volumes et de cachet ***
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 269m²
- External space
- 550m²
- Garden
- Yes
- Built in
- 1930
Property Layout
- Rooms
- 12
- Bedrooms
- 8
- Parking spaces
- 4
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 3
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- E
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
310kWh/sqm.year
68* kgCO₂/sqm.year
E
Estimated annual energy costs for standard use: between 4720€ and 6420€ per year, for the year 2021.
EDS
ElisabethDE SOUSA
ElisabethDE SOUSA
Independent Property Consultant in:
MAISONS ALFORT (94700) and surrounding area
EI - Agent commercial - 834 770 737 RSAC CRÉTEIL
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