House - Villa
New
Ref 1736262
Villa with a floor area of 232m² in VILLENEUVE LOUBET
€1,990,000VILLENEUVE LOUBET(06270)
1180 m²
land
232 m²
habitable floor area
6
rooms
5
bedrooms
SS
Stéphanie SPECIALE
EI - Agent commercial - 478 712 862 RSAC CANNESStandout features
Propriété de 232 m² – Terrain de 1 180 m² – 5 chambres – Aperçu mer – Environnement verdoyant – Vaste garage – DPE B
Guided Tour
Villeneuve-Loubet – Propriété de 232 m² au cœur d'un environnement verdoyant, avec aperçu mer
À Villeneuve-Loubet, entre mer et nature, découvrez cette propriété individuelle aux volumes généreux, nichée dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des plages et des principaux axes de communication.
Édifiée en 2005 sur un terrain de 1 180 m², cette maison développe 232 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 170 m² de surfaces annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le niveau principal accueille une belle pièce de vie de près de 47 m², prolongée par une cuisine de 20 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau avec WC et de deux toilettes indépendants.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et des espaces annexes viennent compléter l'ensemble, permettant à chacun de profiter de son intimité.
Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un vaste garage de plus de 125 m², plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau avec WC et un local technique.
À l'extérieur, la propriété dispose de sept places de stationnement et d'un atelier indépendant.
Un bien aux volumes remarquables, conjuguant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre privilégié de la Côte d'Azur.
Sa performance énergétique classée B vient compléter les atouts de cette propriété, idéale pour une résidence familiale ou pour les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862
Édifiée en 2005 sur un terrain de 1 180 m², cette maison développe 232 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 170 m² de surfaces annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le niveau principal accueille une belle pièce de vie de près de 47 m², prolongée par une cuisine de 20 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau avec WC et de deux toilettes indépendants.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et des espaces annexes viennent compléter l'ensemble, permettant à chacun de profiter de son intimité.
Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un vaste garage de plus de 125 m², plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau avec WC et un local technique.
À l'extérieur, la propriété dispose de sept places de stationnement et d'un atelier indépendant.
Un bien aux volumes remarquables, conjuguant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre privilégié de la Côte d'Azur.
Sa performance énergétique classée B vient compléter les atouts de cette propriété, idéale pour une résidence familiale ou pour les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862
À Villeneuve-Loubet, entre mer et nature, découvrez cette propriété individuelle aux volumes généreux, nichée dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des plages et des principaux axes de communication. Édifiée en 2005 sur un terrain de 1 180 m², cette maison développe 232 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 170 m² de surfaces annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie de près de 47 m², prolongée par une cuisine de 20 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau avec WC et de deux toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et des espaces annexes viennent compléter l'ensemble, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un vaste garage de plus de 125 m², plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau avec WC et un local technique. À l'extérieur, la propriété dispose de sept places de stationnement et d'un atelier indépendant. Un bien aux volumes remarquables, conjuguant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre privilégié de la Côte d'Azur. Sa performance énergétique classée B vient compléter les atouts de cette propriété, idéale pour une résidence familiale ou pour les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité.
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 232m²
- External space
- 1180m²
- Floors
- 2
- Built in
- 2005
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 7
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 3
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- B
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
89kWh/sqm.year
8* kgCO₂/sqm.year
B
Estimated annual energy costs for standard use: between 1580€ and 2200€ per year, for the year 2021.
SS
StéphanieSPECIALE
StéphanieSPECIALE
Independent Property Consultant in:
LE CANNET (06110) and surrounding area
EI - Agent commercial - 478 712 862 RSAC CANNES
