Exceptionnal apartment with a floor area of 120m² in VILLENEUVE LOUBET

Dans un secteur très prisé et à proximité immédiate des commerces, du bord de mer, des transports en commun et des axes autoroutiers, venez découvrir ce spacieux appartement dans une superbe résidence de standing.
Ce bien d'exception, situé en rez-de-jardin, dispose d'une grande entrée avec un coin buanderie et un accès direct vers le garage fermé avec de nombreux rangements.
La pièce de vie de plus de 45m2 avec salon et cuisine ouverte, disposent de grandes baies vitrées ouvrants toutes sur le jardin exposé principalement au sud mais également des parties à l'est et à l'ouest pour un ensoleillement optimal.
Deux chambres en suite avec chacune salle de bains ou salle d'eau et dressing.
Un studio indépendant a été aménagé, idéal pour accueillir de la famille ou des amis, pour un adolescent ou encore pour un rendement locatif.
L'appartement ainsi que la dépendance sont entièrement climatisés.
Pour votre confort, en plus d'un grand garage fermé, vous disposerez d'un parking privatif
Cet appartement d'exception n'attend plus que vous.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164