Villa with a floor area of 250m² in VILLEFRANCHE SUR SAONE
Standout features
Balcony
Garage / parking
Garden
Swimming Pool
Terrace
Maison lumineuse avec vue panoramique, grand jardin arboré, piscine couverte, suite parentale, sous-sol aménagé, 2 garages.
Guided Tour
Grande maison avec piscine et vue, esprit vacances
Laissez-vous séduire par l’atmosphère qu’offre cet extérieur d’exception : un vaste jardin (2657m2) agrémenté de majestueux arbres , une grande piscine couverte, avec cuisine d'été et une terrasse spacieuse idéale pour recevoir ou simplement savourer le calme absolu qui règne ici. Un véritable havre de paix où chaque instant ressemble à des vacances.
La grande cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu’un vaste salon de 40 m², avec bar intégré, offre un espace convivial pour recevoir. La salle à manger dévoile une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, apportant une touche agréable à chaque repas.
Toujours de plein pied, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée de grands placards et d’une salle de bain privative, avec vue apaisante sur la campagne . Les deux autres chambres s’ouvrent directement sur la piscine. Une salle de bain indépendante complète cet espace nuit, alliant confort et praticité.
Construite en 1980, cette villa dispose d'un sous-sol aménagé, où vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain, une buanderie, un office et de nombreux espaces de rangement.
2 Garages fermés viennent s'ajouter à cet ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur. DPE D
Alliant confort, volumes généreux et cadre idyllique, cette propriété unique offre un véritable art de vivre, où chaque jour prend des allures de vacances.
Une maison à découvrir sans tarder pour ressentir tout son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332
Située à Saint-Julien (69640), cette propriété impressionnante offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne. À proximité de l'école, et avec l’arrêt de bus scolaire à l'angle de la rue, son emplacement est idéal pour les familles. L'orientation sud-est-ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale toute la journée et d'une vue panoramique sur les champs alentours. Laissez-vous séduire par l’atmosphère qu’offre cet extérieur d’exception : un vaste jardin (2657m2) agrémenté de majestueux arbres , une grande piscine couverte, avec cuisine d'été et une terrasse spacieuse idéale pour recevoir ou simplement savourer le calme absolu qui règne ici. Un véritable havre de paix où chaque instant ressemble à des vacances. La grande cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu’un vaste salon de 40 m², avec bar intégré, offre un espace convivial pour recevoir. La salle à manger dévoile une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, apportant une touche agréable à chaque repas. Toujours de plein pied, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée de grands placards et d’une salle de bain privative, avec vue apaisante sur la campagne . Les deux autres chambres s’ouvrent directement sur la piscine. Une salle de bain indépendante complète cet espace nuit, alliant confort et praticité. Construite en 1980, cette villa dispose d'un sous-sol aménagé, où vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain, une buanderie, un office et de nombreux espaces de rangement. 2 Garages fermés viennent s'ajouter à cet ensemble. Chauffage par pompe à chaleur. DPE D Alliant confort, volumes généreux et cadre idyllique, cette propriété unique offre un véritable art de vivre, où chaque jour prend des allures de vacances. Une maison à découvrir sans tarder pour ressentir tout son charme.
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 250m²
- External space
- 2657m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 2
- Built in
- 1980
Property Layout
- Rooms
- 9
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 5
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 3
- Balcony
- Yes
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Aerothermal energy
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
LaetitiaBARRUEL
LaetitiaBARRUEL
Independent Property Consultant in:
SAINT JULIEN (69640) and surrounding area
EI - Agent commercial - 834 500 332 RSAC VILLEFRANCHE-TARARE
