Traditional house with a floor area of 94m² in VILLARD SUR DORON

Au cœur du Beaufortain, dans le charmant village de Villard-sur-Doron, venez découvrir cette maison traditionnelle avec son petit chalet savoyard.

La maison d'une surface habitable actuelle de 94 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'extension.
Au niveau principal, sur un plateau d'environ 65 m², la maison comprend un appartement composé d'un salon/séjour et d'une grande chambre qui donnent tous deux accès à un balcon orienté sud, d'une cuisine indépendante à l'est avec sa terrasse parfaite pour des moments conviviaux, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Au niveau inférieur, sur un espace d'environ 29 m² de moins de 2,20 m de hauteur, la maison comprend un appartement composé d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une pièce de vie. Ce niveau donne accès à un jardin potager clôturé et un four à pain traditionnel.
Au niveau supérieur, la maison dispose d'une grange d'environ 70 m² au sol qui offre de nombreuses possibilités : l'extension de l'habitation principale pour créer une maison moderne et confortable, la création d'un troisième appartement, la création d'un atelier...
Un des nombreux atouts de cette maison est le potentiel immense qui reste à exploiter et aménager. Ce bien est à réinventer selon vos envies et vos besoins.

Sur le terrain d'un peu plus de 1000 m², vous serez séduit par un véritable petit chalet savoyard d'environ 25 m² où il a été aménagé un petit appartement au charme montagnard. Vous y trouverez une grande chambre, une cuisine, une salle de bains avec un wc et deux caves. Le balcon orienté sud vous permettra d'apprécier la nature environnante.

La propriété est située à quelques pas du centre du village, de l'école et à seulement quelques minutes des commerces et du pittoresque village d'Arêches-Beaufort. La station de Bisanne 1500 située au pied des pistes de ski alpin des Saisies Grand Domaine Espace Diamant, est à seulement un quart d'heure en voiture.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

N'hésitez pas à contacter vos deux conseillères indépendantes SAFTI dans le Beaufortain :
Tiffany BRUGNON 0616788681
Béatrice CUVEX-COMBAZ 0663217804

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany BRUGNON, Tél. : 0616788681, E-mail : tiffany.brugnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 753475540