House - Villa
Safti Exclusivity
Ref 1613281
Premium building with a floor area of 300m² in VERSAILLES
€1,598,000VERSAILLES(78000)
207 m²
land
300 m²
habitable floor area
8
rooms
6
bedrooms
AG
Agnès GALLOY
EI - Agent commercial - 897 426 763 RSAC VERSAILLESStandout features
Terrace
MODULABLE et LUMINEUX. Usage FAMILIAL , PROFESSION LIBERALE ou INVESTISSEMENT
Guided Tour
VERSAILLES – ENSEMBLE IMMOBILIER
À deux pas du Parc et du Château de Versailles (Porte Saint-Antoine), découvrez cet ancien relais de poste du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové, aujourd’hui à usage d’habitation, offrant un fort potentiel de transformation pour des activités professionnelles.
Ce bien est adapté à une vie familiale tout autant qu'à une activité professionnelle : toutes sortes d’études (notariale, juridique, comptable), bureaux, activités médicales et paramédicales, centres de bien-être, yoga, massage, salle de sport, kinésithérapie, ostéopathie, etc.
L’ensemble se développe sur 248 m² Carrez (461 m² de surface totale au sol), avec des volumes indépendants et modulables permettant une organisation claire des espaces, des accès distincts et une circulation fluide.
Il se compose actuellement d’une maison principale (5 pièces) de 119 m² avec cour intérieure, d’un duplex (5 pièces) de 89 m² Carrez -153 m² au sol, d’un studio autonome de 34 m², ainsi que d’un vaste sous-sol carrelé, chauffé et aménagé de 145 m² comprenant plusieurs grandes pièces, idéal pour bureaux complémentaires, salles techniques, sport, soins ou stockage. Possibilité d’installer un ascenseur.
Excellente performance énergétique.
Bien vendu vide, prêt à être aménagé selon les besoins et les normes de l’activité envisagée. Emplacement prestigieux à Versailles, stationnement facile à proximité ou possibilité de deux places dans la cour privée, accès rapide à l’A13 et desserte par les lignes de bus 5, 17S et EX01 vers les gares de Versailles et Saint-Germain-en-Laye.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel, mixte ou patrimonial, recherchant visibilité, image et flexibilité d’usage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763
Ce bien est adapté à une vie familiale tout autant qu'à une activité professionnelle : toutes sortes d’études (notariale, juridique, comptable), bureaux, activités médicales et paramédicales, centres de bien-être, yoga, massage, salle de sport, kinésithérapie, ostéopathie, etc.
L’ensemble se développe sur 248 m² Carrez (461 m² de surface totale au sol), avec des volumes indépendants et modulables permettant une organisation claire des espaces, des accès distincts et une circulation fluide.
Il se compose actuellement d’une maison principale (5 pièces) de 119 m² avec cour intérieure, d’un duplex (5 pièces) de 89 m² Carrez -153 m² au sol, d’un studio autonome de 34 m², ainsi que d’un vaste sous-sol carrelé, chauffé et aménagé de 145 m² comprenant plusieurs grandes pièces, idéal pour bureaux complémentaires, salles techniques, sport, soins ou stockage. Possibilité d’installer un ascenseur.
Excellente performance énergétique.
Bien vendu vide, prêt à être aménagé selon les besoins et les normes de l’activité envisagée. Emplacement prestigieux à Versailles, stationnement facile à proximité ou possibilité de deux places dans la cour privée, accès rapide à l’A13 et desserte par les lignes de bus 5, 17S et EX01 vers les gares de Versailles et Saint-Germain-en-Laye.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel, mixte ou patrimonial, recherchant visibilité, image et flexibilité d’usage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763
À deux pas du Parc et du Château de Versailles (Porte Saint-Antoine), découvrez cet ancien relais de poste du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové, aujourd’hui à usage d’habitation, offrant un fort potentiel de transformation pour des activités professionnelles. Ce bien est adapté à une vie familiale tout autant qu'à une activité professionnelle : toutes sortes d’études (notariale, juridique, comptable), bureaux, activités médicales et paramédicales, centres de bien-être, yoga, massage, salle de sport, kinésithérapie, ostéopathie, etc. L’ensemble se développe sur 248 m² Carrez (461 m² de surface totale au sol), avec des volumes indépendants et modulables permettant une organisation claire des espaces, des accès distincts et une circulation fluide. Il se compose actuellement d’une maison principale (5 pièces) de 119 m² avec cour intérieure, d’un duplex (5 pièces) de 89 m² Carrez -153 m² au sol, d’un studio autonome de 34 m², ainsi que d’un vaste sous-sol carrelé, chauffé et aménagé de 145 m² comprenant plusieurs grandes pièces, idéal pour bureaux complémentaires, salles techniques, sport, soins ou stockage. Possibilité d’installer un ascenseur. Excellente performance énergétique. Bien vendu vide, prêt à être aménagé selon les besoins et les normes de l’activité envisagée. Emplacement prestigieux à Versailles, stationnement facile à proximité ou possibilité de deux places dans la cour privée, accès rapide à l’A13 et desserte par les lignes de bus 5, 17S et EX01 vers les gares de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel, mixte ou patrimonial, recherchant visibilité, image et flexibilité d’usage.
Features
Generalities
- Type
- Premium building
- Living space
- 300m²
- External space
- 207m²
- Floors
- 4
- Built in
- 1750
Property Layout
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 6
- Parking spaces
- 2
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
154kWh/sqm.year
6* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 3590€ and 4890€ per year, for the year 2021.
AG
AgnèsGALLOY
AgnèsGALLOY
Independent Property Consultant in:
VERSAILLES (78000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 897 426 763 RSAC VERSAILLES
