Villa with a floor area of 153m² in VENDRES

Au cœur d’un village méditerranéen recherché, à quelques minutes des plages et à 8 km de Béziers, découvrez cette perle rare aux prestations haut de gamme.

Cette villa de 153 m² habitables (complétée par un sous-sol de 90 m²) offre un cadre de vie exceptionnellement confortable et élégant.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin; une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Côté nuit en RDC : 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau moderne et un WC.

***Suite parentale à l’étage : Un espace privatif composé d'une chambre avec sa salle d’eau et WC, aussi bien qu'un dressing, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud.
Un panorama d'exception s'offre à vous sur l'étang et les montagnes.

***Un sous-sol complet de 90 m² - un espace rare offrant un grand garage, un atelier et une buanderie.

Un extérieur taillé pour le farniente: sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, profitez d'une piscine et d’une cuisine d’été pour vos repas en plein air.

Cette villa séduit par la qualité de sa rénovation et ses finitions soignées :
équipements Schmidt,
climatisation réversible dans toutes les pièces,
aspirateur centralisé,
une chaudière et un ballon d’eau chaude récents,
parquet en chêne français,
toutes les fenêtres sont munies de moustiquaires,
15 panneaux solaires assurent une excellente efficacité énergétique,
le système de vidéo surveillance est installé pour protéger le calme des habitants de la maison.

Un bien clé en main, alliant élégance, performance énergétique et vue panoramique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA, Tél. : 0603665024, E-mail : natalia.martinfedorova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 999344559